Обязан ли провайдер платить управляющей компании за инженерные коммуникации в доме?

 Если собрания собственников жилья по данному поводу вынесно решение о разрешении использования их имущества под размещение коммуникаций с установлением платы, то конечно платить провайдер должен. Практика такая - если УК требует плату без собрания собственников, то УК накажет ГЖИ. Если УК требует оплату и есть решение собственников, то УК может наказать ФАС. Если собрания нет и денег не требуют - провайдеры ходят беспрепятственно, УК могут наказать пожарные. Вобщем практика очень противоречива...опишите более конкретно ситуацию

 Интернет провайдер предлагает свои услуги жителям нового дома. Для предоставления этих услуг необходимо провести в доме инженерные коммуникации, которые будут являться технологически неотъемлемой частью этой услуги. УК  требует от провайдера оплату за использование общедомового использования. 

 Ситуация на самом деле вполне однозначная. Согласно, ст. 36 ЖК РФ собственникам принадлежит общее имущество в доме (например, стены подъездов, где проходят эти инженерные коммуникации. Согласно, ст 44 ЖК РФ, в компетенцию общего собрания собственников входит принятие решений о пользовании общим имуществом иными лицами. Принимаете решение общим собранием 2/3 собствеников и уполномочиваете УК на его исполнение. Деньги должны поступать в УК и тратиться на работы по дому. Без решения общего собрания УК денег брать не может, но и согласовать размещение оборудования на общем имуществе также не может.