Имеет ли право муж на долю дома, подаренного жене до брака, при разводе?

[Перенесено модератором из заголовка]

Хочу подать на развод с женой. Можно ли получить долю от дома, который ей достался еще до брака в дар от родителей. Дело в том, что сразу после свадьбы я на свои сбережения полностью перипланировал дом, пристроил теплую веранду. И все 10 лет брака ежегодно своими руками все в нем ремонтировал, сам строил беседку, гараж.

 Здравствуйте,

 Согласно п.1. ст.36 СК РФ: « Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью». В ст.256 гражданского кодекса РФ сказано, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Таким образом, у Вас нет права претендовать на дом  супруги.

Однако, согласно ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если в течение брака за счет общего имущества супругов, личного имущества, либо труда одного из них, были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется если договором между супругами предусмотрено иное.

Споры между супругами о праве собственности на недвижимое имущество, составляющее личную собственность одного из них, разрешаются в судебном порядке. Суды обязаны тщательно проверять доводы сторон о совместном производстве капитального ремонта, достройке, перестройке дома, его переоборудовании и т. п., чтобы устанавливать, насколько возросла стоимость этого имущества в связи с вложением в его улучшение общих средств или средств каждого из супругов.

Совместная собственность на часть недвижимого имущества, являющегося собственностью одного из них, возникает только тогда, когда супруги в период брака производят капитальный ремонт (достройку, перестройку и т.п.) недвижимости.

Участие супругов в капитальном ремонте и улучшении недвижимого имущества (его части), принадлежащего третьему лицу, создает для них права собственности на часть этого имущества только при условии доказанности совершения этих действий с целью создания общей собственности. В противном случае они вправе требовать лишь возмещения понесенных затрат.

Здравствуйте! Надо учитывать несколько факторов.
На каком основании дом принадлежит вам -  по договору дарения - супруг прав не имеет.
Куплен в браке - имеет право на 1/2.
В период брака произведены значительные капитальные вложения, увеличившие стоимость дома - имеет право на часть. На какую часть - надо оценивать.