Какие существуют сроки для устранения неисправностей при приеме покупателем квартиры в новостройке?

Здравствуйте !

Так как в своём вопросе Вы указываете, что получили квартиру, то я при ответе исхожу из того, что Вы получили квартиру по договору социального найма.

Управляющая компания здесь пока не при чём. Все претензии необходимо предъявлять к наймодателю, с кем Вы заключали договор социального найма.

При вселениив квартиру у Вас было право вместе с отказом от подписания Акта приёмки жилого помещения отказаться от вселения и требовать от наймодателя устранения несправностей в предоставленной квартире или отказ от заключения договора социального найма. Раз Вы уже вселились в квартиру, то Вам следует в присутствии представителя наймодателя зафиксировать (заактировать) ржавые подтёки ( в том числе на фото и видео) и в Акте приемки жилого помещения подробно описать все несправности. Далее необходимо направить письменную претензию наймодателю. Если даже по техническим причинам в настоящее время нет возможности проверить систему отопления, то после начала отопительного сезона при наличии течи в сисеме отопления, ВЫ будете иметь полное право требовать от наймодетеля (в том числе и в судебном порядке) устранения за его счёт указанной несправости.