За унаследованную квартиру в Казахстане накопился долг за услуги ЖКХ. Что делать?

Question

У моего свекра возникла следующая проблема, он получил в наследство по завещанию от своей матери квартиру в Казахстане, но в этой квартире живет и прописан его двоюродный брат (сын сестры мамы), другого жилья у него нет.Свекр живет в России,летал в Казахстан и пытался оформить документы на собственность, все сделать не успел,но в права наследования вступил(год назад) Сейчас проживающий там двоюродный брат сообщает о том , что квартира под арестом за неуплату в течение года комунальных и просит доверенность для оформления квартиры в собственность(на свекра), что бы ее не отобрали. Подскажите, имеет ли он право на эту квартиру, и что делать, если он живет и не платит , но квартира принадлежит свекру, можно ли принять какие-то меры?

Ирина Киршина · Accepted Answer

Здравствуйте, Татьяна,

Как по законодательству РФ, так и по ГК Казахстана, с принятием наследства, наследники берут на себя обязательства по оплате всех долгов наследодателя (если их сумма не более стоимости наследуемого имущества). Также хочу напомнить, что момент открытия наследства - это смерть наследодателя. Наследство считается принадлежащим наследникам С МОМЕНТА ОТКРЫТИЯ НАСЛЕДСТВА. Таким образом, те наследники, которым причитается доля в наследстве, должны будут оплатить все долги за коммунальные услуги, возникшие и до смерти и после смерти наследодателя.

Скажите, а почему брат Вашего свекра не вносит оплату за коммунальные платежи? Ведь он же их фактически и получает?

Ирина Киршина · Answer

Вот некоторые статьи из Гражданского Кодекса Республики Казахстан

Статья 1072. Принятие наследства

1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1083) принятие наследства не требуется.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 1081. Взыскание долгов наследодателя кредиторами

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования, вытекающие из обязательств наследодателя, к исполнителю завещания (доверительному управляющему наследством) или к наследникам, отвечающим как солидарные должники в пределах стоимости имущества, перешедшего к каждому наследнику.

Ознакомьтесь, пожалуйста, еще вот с этой проблемой: Как гражданину РФ вступить в наследство на территории Казахстана? http://taktaktak.org/problem/7878

татьяна сухова · Answer

Он просто хочет вытянуть деньги из свекра, выгнать мы его не можем тк насколько я поняла по законам Казахстана он имеет право на квартиру тк прописан там, и что же получается право на квартиру он имееет , а оплачивать все долги должен свекр, как наследник, ведь он там прописан(двоюродный брат)??если квартира принадлежит свекру, но он там не прописан,то почему арестовывают его имущетво, если двоюродный брат не имеет на него прав? как быть в такой ситуации? мы уже думаем не лучше ли вообще отказаться от этой квартиры, тк на это уйдет денег больше чем от ее продажи, да еще и налог придется платить, если до 3х лет будем продавать.

За унаследованную квартиру в Казахстане накопился долг за услуги ЖКХ. Что делать?

Похожие консультации