Как оформить жилье, если наследник не в России и не собирается приезжать?

У меня такая ситуация. Нам за небольшую цену отдали дом в деревне, но не оформляя на нас документов, потому что владелец этого дома умер, а после него жила там его невестка, не имея так же никаких прав. Потом ее депортировали в Казахстан, т. к она не гражданка России. Там же в Казахстане у умершего хозяина есть единственный сын- т. е. наследник. Но он не собирается приезжать в Россию вступать в наследство и т.д .Документы этого умершего человека на дом невестка передала нам. Скажите можно что-то сделать с оформлением дома, если этот наследник не приедит вообще?