Строение соседей на нашей земле

Question

Добрый день! Такая непростая ситуация - есть частный дом, с участком который достался в наследство (оформлен по дарственной), земля в собственности. Около 20 лет назад бабушка разрешила соседям построить на этой земле гараж (бабушка подписала расписку (нотариально не заверена) в которой она разрешает строительство гаража на своем участке), в настоящей момент отношения с соседями расстроились и я хочу заставить соседей убрать гараж (кирпичный). Разрешение давалось участнику войны и его жене, т.к. им дали машину, которую ставить было негде. В настоящее время гаражом пользуются внуки соседей. Аренду за землю, которую занимал гараж платила бабушка, сейчас соответсвенно плачу я. Разрешение на строительство гаража соседям официально никто не давал. Возможно-ли заставить соседей убрать гараж с участка?

Вадим Юрьевич · Accepted Answer

Здравствуйте !

Для ответа на Ваш вопрос необходимо кое-что уточнить. Вы пишите, что участок, на котором находится гараж соседей находится в Вашей собственности. Между тем Вы пишите, что платите аренду за землю. Так всё-же земельный участок находится у Вас в собственности или в аренде?

Уточните, не оформлено ли у соседей право собсвенности на гараж (в наше время всё может быть...).

Если земельный участок находится в Вашей собственности, а право соседей на гараж не оформлено (самовольная постройка), то в судебном порядке Вы вправе требовать сноса гаража как самовольной постройки. В этом ещё может быть много иных ньюансов, о которых в одном ответе не расскажешь...

Александр Береснев · Answer

Добрый день! Да, участок в собственности - был приватизирован. Права собственности на гараж у соседей нет. Гараж внесен в план нашего участка. Могут ли соседи требовать компенсацию за снос гаража?

Вадим Юрьевич · Answer

Здравствуйте !

Если гараж является самовольной постройкой и снос будет производится по решению суда, то ни о какой компенсации не может быть и речи.

Александр Береснев · Answer

Спасибо за консультацию!