Может ли муж подарить жене свою долю в квартире?

Question

Здравствуйте! У меня 2 вопроса. Квартира, в которой мы сейчас живем с мужем, когда-то принадлежала его бабушке. Незадолго до смерти, бабушка завещала эту квартиру моему мужу и своей сестре по 1/2 доле каждому. После того как мы с мужем поженились, эта самая сестра бабушки завещала свою долю моему мужу. Вопрос 1. Может ли эта сестра, передумав, перезавещать свою долю еще на кого-нибудь? Вопрос 2. Может ли муж подарить свою долю мне и после дарения, в случае например развода, претендовать или вернуть ее?

Ирина Киршина · Accepted Answer

Здравствуйте, Евгения,

что касается Вашего вопроса о том "может ли эта сестра, передумав, перезавещать свою долю еще на кого-нибудь?", это зависит от самой сестры бабушки Вашего супруга, так как собственник вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Если сомневаетесь, можно оформить договор дарения, прописав в нем право пожизненного проживания бабушки.

что касается Вашего второго вопроса, то да, Ваш супруг может оформить на Вас свою долю. и в случае развода претендовать на нее, как на совместно нажитое имущество, он не сможет, так как квартира будет получена Вами по безвозмездной сделке. (Как вариант,он сможет попытаться оспорить договор дарения, но это довольно таки сложная процедура)