УК составила акт выполненных работ, хотя они не были произведены. Что делать?

Question

Здравствуйте! Ситуация такая:

1. у нас в приямках при спуске в подвал стоит вода (многоквартирный дом). невозможно в итоге пройти в подвал, а зимой вода замерзнет и пройти будет вообще нереально (в случае аварийной ситуации).

2. неоднократно писали в свою УК , чтобы осушили приямки, обеспечили водоотведение из приямков, а также чтобы составили с нами(!) , заявителями, акт выполненных работ по водотведению из приямков

вода все так же стоит(может, чуть меньше стало, но все равно она там есть, пройти в подвал так же без резиновых сапог нереально (подвал, кстати, тоже затоплен).

3. кроме того (по поводу чего и вопрос): УК написала, что воды откачиваются из подвала и приямков и прислала скан акта выполненых работ , где один из жильцов дома подписался, что все сделано.

насколько это правомерно со стороны УК? Ведь мы знаем и видим, что работы не выполнены, но УК составляет акт с одним из "своих" жильцов что все ок.

ПС. председатель совета дома тоже бывший жэушник, ничего не делает для дома, к тому же вечно в командировках, пытались переизбрать председателя - не было кворума как на очном, так и на заочном голосовании.... поэтому пытаемся бороться маленькой группой жильцов

будем признательны за помощь,

Александр Зотин · Accepted Answer

Ваша борьба заранее обречена на неуспех. Потому что вы финансируете обе стороны - и управляющую компанию (через квитанции), и самих себя. Для успешного ее разрешения стоит взять средства дома в свои руки. Причем Совет дома не сгодится - у него нет финансовых полномочий. Надо созавать товарищество собственников жилья, собирать средства самим, а на них нанимать УК на своих условиях.

Андрей Широков · Answer

Соглашусь с Александром Зотиным.

Видите активную агитационную и информационную работу. Показывайте жителям как все плохо при управлении домом данной УК. Посмотрите по сторонам, вдруг по соседству с Вашим домом есть дом с ТСЖ где все намного лучше, покажите это людям, пусть сравнят. Ну вообщем вы поняли.

Но если народные массы еще не вскипели праведным гневом, а предпринять что-то надо, то пишите и вызывайте Госжилинспекцию. Оформляйте вместе с их представителями факты затопления подвала. Направляйте копии данных актов главе вашей администрации и Прокурору с жалобами на Управляющую компанию.

Наталья Мальковец · Answer

Еще такой совет - примите решение (можно и заочным голосованием) о том, что акты выполненных работ могут подписывать только члены совета дома и должно быть не менее 2-3 подписей. Поставьте в известность УК под роспись об этом решении. И, конечно, для начала надо переизбрать старшего по дому.