Могу ли я встать на очередь на получение жилья, имея регистрацию в комнате в общежитии?

Question

Я работала в детском саду, и мне дали комнату в общежитии от предприятия в 2001 году. Прописали (регистрация постоянная) меня, моего сына и еще одну девушку. В 2002 году я уволилась оттуда, но не выписалась с комнаты. С тех пор в комнате я не проживала, в 2004 и 2011 г у меня родились сын и дочь. Вопрос такой: могу ли я встать на очередь на получение другого жилья? Ездила в администрацию района -мне сказали выписывайтесь (все было в устной форме)

Вадим Юрьевич · Accepted Answer

Здравствуйте !

По моему мнению, администрация не права.

Если Вы зарегистрированы в комнате общежити по постоянному месту проживания, то Вы проживаете в указанной комнате на условиях социального найма, а комната вероятнее всего переведена из статуса спциализированного жилого помещения в статус жилого помещения социального использования.

Согласно статье 51 Жилищного кодекса РФ, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Наверняка, приходящаяся на Вас и Вашего сына общая площадь жилого помещения в комнате общежития менее учетной нормы, приходящейся на всех членов Вашей семьи.

Если Вы выпишитесь из указанной комнаты, то это могут расценить как намеренное ухудшение жилищных условий.

Вы можете дать письменное нотариально заверенное обязательство об освобождении комнаты в общежитии при предоставлении квартиры по договору социального найма.

Соберите необходимый пакет документов для постановки на учет нуждающихся в предоставлении жилья и подайте соответствующее письменное заявление в администрацию.

При отказе в признании нуждающимися в получении жилья - обжалуйте отказ в прокуратуру или в суд.