Хотим продать свою приватизированную квартиру, но покупатель предлагает оплатить тем, что возьмет под нашу квартиру кредит в банке. Насколько это законно?

 Вы вообще, описали, именно как какой то факт мошенничества и еще задаете вопрос, а что вам делать, я бы знаете, в полицию бы заявила, а если не хотите, то уж конечно, бы послала бы нафиг этих двоих и покупателя и брокера и с этим брокером бы ни каких дел бы уже не имела.

И вообще, общайтесь только через проверенные агентства недвижимости.

 Здравствуйте!

Очень странно, что кто то посторонний для вас оформит под ваши документы кредит какой то, а потом этот кредит будете еще и сами выплачивать, не рекомендую, как бываший сотрудник милиции не рекомендую. Что это за странная продажа квартиры, когда покупатель по ваши документам креди на эту квартиру оформляет. Не связывайтесь, ни когда с таким не связывайтесь, в такую кабалу попадете, я мне даже странно ваш вопрос читать, уже сколько таких случаев даже в СМИ озвучивают.

Лучше, квартиру продать нормально, даже если потеряете свою большую квартиру, которую хотите купить, зато, останетесь при свой, и зато ни будете за того дядю, который заберет деньги и исчезнет с ними платить этот кредит.

И свои документы, которые содержат персональные данные, а тем более паспорт, нужно передвать надежной стороне, даже этот самый брокер, что за брокер, где документы его, он вам свои документы предоставил в замен, а то и брокер исчезнет или в сторону отойдет.

Такая, как вы пишите общепринятая практика, мусируется в СМИ и уже не раз предупреждают не связываться ни с чем мутным, странным, вы потом еще из-за этого кредита, чтобы за него расплатиться,  и без своей квартиры останетесь.

Он пусть берет кредит на свои документы, на документы своих родственников и расплачивается с вами, а если он берет ваши документы, значит, он на вас этот кредит открывает, только получается деньги почему то в его руки каким то образом попадают и как результат, он с этими деньгами исчезает. А вы знаете, на какую сумму он этот кредит оформляет, он вам скажет одно, а на самом деле оформит его в стоимость вашей квартиры на несколько миллионов и останетесь на улице потом.

Спасибо за комментарии. Они действительно мне помогли решиться на то, чтобы а) еще раз проконсультироваться у государственного нотариуса, б) поговорить с адвокатом, в) решительно объяснить брокеру, что на подобные хитромудрые ходы моя семья не согласна. Мало того: мы поставили условие, что сделка купли-продажи будет оформляться одновременно всеми сторонами в банке, поскольку суммы за кв. все должны переводить через банк, а не из рук в руки.  По првде говоря, брокер была недовольна ( хотя о ней  было много положительных отзывов как о профессионале, но это такое, может и субъективное мнение), сказала, что из-за нас может надолго затянуться процесс, потому что все  участники должны участвовать одновременно: 1)  тот молодой человек, который почему-то решил, что может воспользоваться нашими документами  и взять под нашу кв. кредит! Вот пусть закладывает имущество родственников или знакомых, это его проблемы, 2) наша сторона, 3) те, у кого мы собираемся купить бОльшую квартиру + та семья, у кото наши потенциальные продавцы хотели бы купить. То есть цепочка длинная, но, надеюсь, получится. Если нет, то ничего страшного, насобираем с мужем на большую квартиру за пару лет и тогда уже без спешки купимЮ что хотим. А свою, нынешнюю, продадим и будет у нас на ремонт новой. Так что всем спасибо, простите, что вот так влетела на форум с вопросом, который на первый взгляд, конечно же, казался маразматическим. Но, поверьте, если б  не терзали сомнения, вряд ли б обратилась к вашему прекрасному юридическому сообществу за помощью.  Просто в нашей жизни покупка квартиры, а также продажа собственной,  -- это впервые. И честно говоря, нашу родную двухкомнатную очень жалко отдавать ( даже при абсолютно безукоризенно проведенной операции по купле-прожаде)  новым владельцам, которые пока  создали впечатление не слишком порядочных.  Так что мы еще подумаем: может, и вправду ничего не надо менять, когда есть риск "вляпаться в историю?  В жизни не брала кредитов, тем более под залог имущества... И не представляю, как человек ( я все еще о том потенциальном покупателе нашей в=квартиры)  в такое время может рисковать... Хотя черт его знает: может, там совсем другая цель была? Я уж столько начиталась о мошенниках, что  хочется оставить эту затею ( с куплей-продажей кв.). В любом случае, всем вам большое спасибо