Раздел квартиры при разводе: как продать квартиру и получить долю дочери, чтобы купить жилье?

Question

Здравствуйте, дорогие эксперты. С наступившим вас Новым годом! помогите в решении вопроса. Мы с мужем живем уже 10 лет вместе, семь из них в законном браке, сейчас я собралась подать на развод. У нас двое детей. Мы живем в трехкомнатной квартире, квартира приватизирована, собственники его мама, муж и наша дочь, все имеют по 1/3 квартиры, мы с сыном просто прописаны. Я никакой недвижимости не имею и идти мне собственно некуда, как в такой ситуации можно продать квартиру и получить долю дочери, чтоб купить нам с детками жилье? Дочке 4 года, сынуле 2 месяца.

Евгения Раздъяконова · Accepted Answer

Согласно статье 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Поэтому квартира, о которой Вы пишите, не яваляется общим совместно нажитым имуществом, поэтому она при разводе разделу не подлежит.

По поводу доли дочери - если добровольно остальные собственники не хахотят раздел, то можно попробовать через суд выделить ее долю, но практически это очень сложно сделать и более подробно в этом отношении Вам надо консультироваться у юриста (адвоката) очно.

Елена Макей · Answer

Анна Михайлова, юрист &mdash; 1 час назад 1 проблема 10 решений 15 Да ничего там нового не скажут - выше отвечено было верно. Единственное о чем стоит сказать - никто не мешает матери продолжать жить на жилплощади, принадлежащей дочери, тем более, что она там прописана. И до определения порядка пользования квартирой вполне можно занимать с детьми куда больше трети жилплощади. Распорядиться долей дочери автор вопроса может только с разрешения органа опеки. Другой вопрос - кто захочет покупать треть и что на вырученные деньги можно приобрести. Кстати, в подобной ситуации многие пользуются положением. Так, что желание решить вопрос возникает как раз у остальных собственников.

елена борзова · Answer

То есть теперь я с двумя детьми должна идти на улицу. Замечательно у нас в России защищают права детей.

Спасибо ввам за ответ.

Елена Макей · Answer

Елена, возможно вам дадут практические советы в аппарате Уполномоченного по правам ребенка Московской области

http://mo.rfdeti.ru/

Анна Михайлова · Answer

Да ничего там нового не скажут - выше отвечено было верно. Единственное о чем стоит сказать - никто не мешает матери продолжать жить на жилплощади, принадлежащей дочери, тем более, что она там прописана. И до определения порядка пользования квартирой вполне можно занимать с детьми куда больше трети жилплощади. Распорядиться долей дочери автор вопроса может только с разрешения органа опеки. Другой вопрос - кто захочет покупать треть и что на вырученные деньги можно приобрести. Кстати, в подобной ситуации многие пользуются положением. Так, что желание решить вопрос возникает как раз у остальных собственников.