Правомерна ли оплата услуг ЖКХ из расчета количества квадратных метров жилья, а не зарегистрированных в квартире?

Question

Доброго дня! Проживаем в кооперативе с 1977года Председатель сегодня заявила,что свет в подъезде, вывоз мусора, дворник будет оплачиваться с квадратных метров жильцов,до этого платили с количества ПРОЖИВАЮЩИХ, не прописанных-всё правильно . Все на собрании утвердили ,здесь она заявляет ,что закон этого требует.Какой закон? Ничего не понимаю. И ещё вопрос : обязана ли председатель требовать договор о найме жилья с проживающих без прописки, регистрации? Или в её функции это не входит. Спасибо

Инесса Тихонюк · Accepted Answer

Действительно, в связи с внесенными изменениями в Постановление правительства №354 от 06.05.2011 и внесенными в него изменениями (4 раза в 2012г и дважды в 2013, в том числе Постановлением №258) расчет общедомовых нужд производится из расчета кв.м. площади. Рекомендую прочесть полностью Постановление, и вот выдержка- " 7. При выборе единицы измерения нормативов потребления коммунальных услуг используются следующие показатели:

а) в отношении холодного водоснабжения:

в жилых помещениях - куб. метр на 1 человека;

на общедомовые нужды - куб. метр на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

для полива земельного участка - куб. метр на 1 кв. метр земельного участка;

для водоснабжения и приготовления пищи для сельскохозяйственных животных - куб. метр на 1 голову такого животного;

б) в отношении горячего водоснабжения:

в жилых помещениях - куб. метр на 1 человека;

на общедомовые нужды - куб. метр на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

в) в отношении водоотведения:

в жилых помещениях - куб. метр на 1 человека;

на общедомовые нужды - куб. метр на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

г) в отношении газоснабжения:

для приготовления пищи и (или) подогрева воды в жилых помещениях - куб. метр на 1 человека (для природного газа) или килограмм на 1 человека (для сжиженного углеводородного газа);

для отопления жилых помещений - куб. метр на 1 кв. метр общей площади жилых помещений (для природного газа) или килограмм на 1 кв. метр общей площади жилых помещений (для сжиженного углеводородного газа);

д) в отношении электроснабжения:

в жилых помещениях - на 1 человека;

на общедомовые нужды - на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

для освещения в целях содержания сельскохозяйственных животных - на 1 голову животного;

для приготовления пищи и подогрева воды для сельскохозяйственных животных - на 1 голову животного;

е) в отношении отопления:

в жилых помещениях - Гкал на 1 кв. метр общей площади всех помещений в многоквартирном доме или жилого дома;

на общедомовые нужды - Гкал на 1 кв. метр общей площади всех помещений в многоквартирном доме;

при использовании земельного участка и надворных построек - Гкал на 1 кв. метр отапливаемых надворных построек, расположенных на земельных участках.

Постановление относится к числу документов, которые нам придется внимательно читать РЕГУЛЯРНО - так как части вносятся изменения.