Решить свою проблемуВойти
КонсультацииРасследованияПубликацииО фондеПоддержатьПроекты
 
Консультация № 11 078
№ 11 078
договоры
документы
жилье
ЖКХ
субсидии и льготы
РЕШЕНО

Как оформить субсидию на оплату услуг ЖКХ при проживании в общежитии?

Галина Иванова

Свердловская обл. · 25 апреля 2014, 00:25

Добрый день. Буду благодарна, если кто-либо ответит мне.  В общежитие заселена при поступлении на работу еще во времена СССР в 1985 году на государственное оборонное предприятие. Из документов на заселение была только путевка, которая была передана в момент заселения коменданту общежития и хранилась у неё.  Теперь предприятие- ОАО и входит в состав ГК Ростехнологии. Общежития были включены в перечень приватизируемого имущества.  8 лет назад с предприятия я уволилась. 20 лет стою в очереди на получение жилья в муниципалитете.   Воспитываю ребенка одна-одинокая мать.  Зарплата невелика. Проблема возникла когда решила оформить субсидию на оплату коммунальных услуг.

В положении на субсидию перечислены документы, которые нужно предоставить для её оформления: для собственников- свидетельство о праве собственности..., для нанимателей в частном жилфонде-договор коммерческого найма, для нанимателей муниципального жилья- договор соцнайма или договор найма специализированного жилого помещения.  

Мою же Путевку на вселение признавать за документ не хотят- в субсидии мне отказано. Требуют предоставить Договор.  Только я думаю, что в моей ситуации никакого договора, кроме коммерческого найма, со мной заключено быть не может (отношений трудовых с собственником общежития нет, а собственник - Открытое Акционерное Общество). Но  договор коммерческого найма, если не ошибаюсь, срочный. И собственник общежития вправе по истечении срока выселить меня. Заключать такой договор для меня не то что не выгодно, а и опасно?   Договор соцнайма не заключат - общежитие не муниципальное.  

Пожалуйста подскажите, какой договор я вправе требовать от администрации?

Если можно, то пришлите ответ на e-mail Спасибо.

 

3 ответа

Ирина Киршина

25 апреля 2014, 15:31

Здравствуйте, Галина,

Вы сами указала, что «Общежития были включены в перечень приватизируемого имущества».

Понимаете, приватизация - это процесс передачи государственного имущества частным физическим и юридическим лицам.

в связи с этим у меня вопрос кто является собственником данного общежития? Исходя из того, что Вы указали, получается что данные жилые помещения относятся к муниципальному жилищному фонду. При этом нередки случаи когда в одном МКД или здании общежития ряд жилых помещений относится к муниципальному жилищному фонду, а ряд –к специализированному. Поэтому важно знать в чьей собственности находится Ваша комната.

Елена Макей

26 апреля 2014, 00:16

Эксперт

Галина, добрый день!

В случае заключения договора на право пользования жилым помещением на длительнй срок  с возможностью продления ваше положение не ухудшится по сравнению с тем, в котором вы сейчас находитесь, так как выселять и сейчас вас будет собственник после предупреждения.

Вариант: администрация города заключает договор коммерческого найма с ОАО. а вам предоставляет жилье на условиях социального поднайма как очереднику  - социально незащищенной категории.

Галина Иванова

25 апреля 2014, 15:41

Спасибо за отклик. Попытаюсь объяснить. Завод оборонный. Вошел в состав Госкорпорации Ростехнологии.   В 2009г. специально для сохранения всего имущества акционируемых предприятий ГК РТ был принят вот этот закон. Там есть поправка по-моему п.5, по которому все имущество, и соцкультбыт в том числе не подлежит приватизации другими игроками, а только  ГК.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 07.05.2009 N 89-ФЗ "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В СВЯЗИ С НАДЕЛЕНИЕМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КОРПОРАЦИИ ПО СОДЕЙСТВИЮ РАЗРАБОТКЕ, ПРОИЗВОДСТВУ И ЭКСПОРТУ ВЫСОКОТЕХНОЛОГИЧНОЙ ПРОМЫШЛЕННОЙ ПРОДУКЦИИ "РОСТЕХНОЛОГИИ" ДОПОЛНИТЕЛЬНЫМИ ПОЛНОМОЧИЯМИ И ФОРМИРОВАНИЕМ ЕЕ ИМУЩЕСТВА" (принят ГД ФС РФ 24.04.2009)

И наши общежития при акционировании завода были включены в перечень акционируемого имущества, т.е.они собственность ОАО, как я понимаю.

Точно так же нельзя приватизировать общежития Росатома, РЖД,