Можно ли построить дом на земле, доставшейся по наследству, и после этого оформить дом и землю на себя?

Question

Достался дом от бабушки по завещанию, я его переоформил на себя, с землей не занимался. Могу ли я построить дом на месте старого и потом все сразу переоформить на себя? И как эта постройка будет рассматриваться - как реконструкция или новое строение?

Анна Ярославцева · Accepted Answer

Уважаемый Святослав! Вам в первую очередь нужно заняться оформлением земли. Исходя из принципа гражданского законодательства - "судьба дома следует.....судьбе земли". Оформляйте землю и если дом будет "новым", то Вам следует:

1. Произвести реконструкцию (перестроить или достроить).

2. Снести дом и построить новый.

В любом из этих вариантов требуеться разрешение органов местной администрации.

Юлия Максимова · Answer

Если вы будете строить что-то : пристравиать к тому, что уже стоит или строить новое здание, вам нужно разрешение администрации. Без этого у вас будет самовольная постройка, которую, по общему правилу, сносят.