Решить свою проблемуВойти
КонсультацииРасследованияПубликацииО фондеПоддержатьПроекты
 
Консультация № 19 946
№ 19 946
недвижимость
РЕШЕНО

Строительство нового дома после приобретения земельного участка

Анонимно

14 сентября 2015, 10:37

Здравствуйте! скажите пожалуйста. Покупаю зем. участок с горевшим домом. Дом числится как нормальный. Мы хотим строить новый дом на месте старого, можно ли его строить под старые документы на дом?

1 ответ

Анна Гулевич

21 сентября 2015, 08:34

Здравствуйте!

Да, предложенный Вами вариант является допустимым. Главное построить дом не  выше 3х этажей и не нарушить СНиП.

Согласно ст. 25.3 ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок  с ним",  основаниями для государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства являются:

  • документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;
  • правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

 

После того, как дом будет построен, Вам нужно вызвать БТИ, сделать технический паспорт и сдать документы на регистрацию права собственности.