При оплате за отопление и горячее водоснабжение не принимаются во внимание показания счетчиков

Question

Добрый день, у нас в г. Ижевске и в часности в нашем доме № 17 по ул. Союзной с отоплением и горячим водоснабжением полный хаос. С февраля месяца нам начисляют за отопление и горячее водоснабжение от 2600 до 2800 руб в месяц в т. ч. за летние месяцы, при этом не учитываются данные счетчиков, которые мы аккуратно подаем каждый месяц, откуда берутся цифры расхода гор. водоснабжения и отопления мы не знаем, к тому же две управляющие компании судятся за право обладания нашим домом, так что обратиться в поисках правды нам некуда. Подскажите пожалуйста, куда нам обратиться в поисках правды, если у меня нет возможности оплачивать такие счета - я мать одиночка. Имею ли я право установить в квартире газовое отопление и гор. водоснабжение и совсем отключиться от центрального отопления? Если нет, то как лучше поступить?

Александр Зотин · Accepted Answer

Мария, вы смешали в одну кучу много вопросов. И особено хорошо написали про "право обладания" вашим домом.

1. Открою маленький секрет. Право обладания домом есть только у его собственников. Из этого права вытекает право собственников выбрать форму управления. Например, организовать обычное товарищество собственников жилья. Их в Ижевске уже довольно много.

2. Прежде чем оплачивать тепловые счета, стоит выяснить, кто их выставляет и по какому расчету. По закону их должна выставлять УК. Причем та, которая имеет договор с теплоснабжающей организацией. При этом в обязанность УК (ТСЖ) входит расчет теплопотребления в соответствии с показаниями общедомового счетчика.

3. Отключиться от тепла в многоквартирном доме нельзя. Как и от соседей. Поэтому надо с ними договариваться о проядке управления ломом, чтобы не было неразберихи при коммунальных начислениях.

Ирина Киршина · Answer

Здравствуйте, Мария,

Вы знаете, в последнее время ситуация, когда несколько УК не могут поделить дом и одновременно выставляют жильцам разные квитанции, весьма актуальна. Поэтому я настоятельно рекомендую Вам до принятия судом решения о том, какая УК управляет Вашим домом на законных основаниях приостановить оплату коммунальных услуг. Иначе, в случае если легитимной признают не ту УК, чьи квитанции Вы оплачивали, Вам, придется оплатить эти суммы повторно. При этом вернуть суммы, уплаченные не в ту УК, можно будет только в судебном порядке, а это довольно таки длительный и утомительный процесс.

Поддерживаю позицию Александра Зотина о том, что в Вашем случае лучшим вариантом было бы создание ТСЖ.

Хочу обратить Ваше внимание на то, что отказаться в индивидуальном порядке от централизованного отопления жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, сложно, но возможно.

Более подробно Вы можете узнать об этом, ознакомившись с решением данных проблем:

Перевод квартиры на индивидуальное отопление http://taktaktak.org/problem/11373

Можно ли отказаться в индивидуальном порядке от части услуг ЖКХ? http://taktaktak.org/problem/8023

Отопление в квартире http://taktaktak.org/problem/9465

Ознакомьтесь также с другими проблемами по теме:

"Липовая" Управляющая компания выиграла суд и требует погасить долг

Дом обслуживают сразу две Управляющих компании, и каждая требует оплату. Что делать? http://taktaktak.org/problem/10370

Выставление квитанций на оплату услуг ЖКХ разными УК http://taktaktak.org/problem/8604
Управляющие компании не могут поделить дом http://taktaktak.org/problem/7260
Пришел счет на оплату услуг ЖКХ от имени другой УК. Что делать? http://taktaktak.org/problem/5810

Что касается вопроса об оплате за отопление, ознакомьтесь, пожалуйста ,с ответом нашего эксперта- Александра Зотина на схожий вопрос: Не делают перерасчет платы за отопление в летний период. Что делать? http://taktaktak.org/problem/10495

Начисление оплаты отопления в летний период http://taktaktak.org/problem/12459