Кто должен менять трубы, если в ванной течь?

Здравствуйте,

Замену труб Вам должны производить сантехники из Вашей УК.

Вопрос  я так понимаю, в том за чей счет должны производиться работы?

Ответ на него  зависит от того, относится ли данная труба к  общедомовому имуществу.

Если течь произошла в трубе, которая являясь общедомовым имуществом,   находится в аварийном состоянии, то ее замена должна проводиться за счет УК. Так согласно п.6 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения  работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность",  В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.  

Попробую пояснить. Получается, что к общедомовому имуществу относятся:  стояки, проходящие через все квартиры и имеющие ответвления к внутриквартирным радиаторам (которые относятся к Вашей собственности), и трубы, батареи, которые расположены в местах общего пользования(А не в квартирах). Поэтому если труба относится к общедомово собственности, то ее ремонт или замену (в случае износа или ввиду аварийного состояния) должна производить УК, а если Вы хотите заменить в ванной радиатор, то его замена будет производиться за Ваш счет.

      Согласно п. 29. Постановления №491: Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и  коммунальных услуг.