По истечении 6 месяцев не могу получить свидетельство о праве на наследство по завещанию

Question

По истечении 6 мес не могу получить свидетельство о праве на наследство по завещанию. Первое завещание на меня и брата-пенсионера, где указаны число и год рождения. Второе завещания на меня. Брат письменно отказался от 1/4 доли на квартиру в мою пользу, т. к я ухаживала за мамой. Нотариус требует свидетельство о рождении брата. Вся проблема в том, что квартира нулевая . Подскажите, пожалуйста, как мне можно получить свидетельство о рождении брата самой. Нотариус взяла с нас 2,5 тыс, сейчас требует еще более 6 тыс. Оценка квартиры по инвентаризационной стоимости. И здесь придралась. Получается наследство по завещанию - хождение по мукам. Я прочитала закон о нотариате, ГК РФ, но нигде не нашла ответа. В налоговом кодексе написано, что оценка квартиры на момент смерти завещателя по кадастровой, рыночной и инвентаризационной стоимости. Вот и приходится нам, пенсионерам самим отстаивать свои права. Но увы, ни здоровья, ни средств не хватает. Конечно, брат сделает запрос из Новороссийска, где живет, в Новокузнецк, где родился,, и только потом пришлет мне. Я заплачу ЖЭК лишние 800-900 руб за нулевую квартиру (плачу уже 6 мес). Поскажите, пожалуйста, может есть более быстрое решение проблемы. С уважением и надеждой обращаюсь к вам.

Диана Третьякова · Accepted Answer

Добрый день!

совсем неясно, за что нотариус сейчас берет с Вас деньги. Согласно Основам законодательства о нотариате, все нотариальные тарифы устанавливаются едиными для всего субъекта РФ - тарифы устанавливает Нотариальная палата субъекта РФ - необходимо обратиться туда, получить перечень нотариальных услуг и фиксированной платы за их совершение. Однако, обратите внимание, что дополнительно к этим тарифам каждый нотариус добавляет еще плату за техническую работу так называемую. Если, считаете, что взимают деньги намного больше установленного тарифа то жаловаться на дейтсвия нотариуса нужно в Нотариальную палату Кемеровскй области (адрес Советский проспект, 50, оф. № 25 Российская Федерация, Кемеровская область, Кемерово, тел 26-36-97). Также можно подать письменную жалобу на действия нотариусу в Управление Минюста России по Кемеровской обл. ( сайт http://to42.minjust.ru/ Адрес: 650991, г. Кемерово, пр. Октябрьский, 28 Телефон/Факс: 8-(3842)-35-40-79 (приёмная), 35-41-24)

Для оформления наследства на квартиру и получения на нее свидетельства о праве на наследство необходим следующий перечень документов:
• Оригинал или дубликат свидетельства о смерти наследодателя;
• Подтверждающие родственные связи с наследодателем документы (свидетельство о браке, свидетельство о рождении и пр.);
• Справка о прописке умершего на день смерти (с указанием всех совместнопроживавших с ним лиц);
• Выписка из домовой книги;
• Правоустанавливающий документ на оформляемую по наследству квартиру, указанный в свидетельстве о праве собственности;
• Экспликация, поэтажный план, кадастровый паспорт, справка о кадастровой стоимости квартиры на дату смерти наследодателя;
• Выписка из ДЖПиЖФ на наследуемую квартиру, если она была оформлена в собственность до 1998 года;
• Выписка из ЕГРиП
Собранные документы необходимо подать в нотариальную контору по месту открытия наследства вместе с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство или о принятии наследства. Сделать это нужно в 6-месячный срок, отведенный законом.

Про оценку Вашей квартиры: Стоимость квартиры напрямую влияет на размер госпошлины на наследство. В то же время законом не установлено кто и как должен производить оценку. Все зависит от выбора плательщика, который на свое усмотрение может предоставить для начисления госпошлины документ с указанием кадастровой, инвентаризационной, рыночной или иной стоимости имущества, выданные организациями или специалистами-оценщиками. Если плательщиком представлены несколько документов, то в расчет берется тот, в котором указана наименьшая стоимость имущества.

Оценка стоимости квартиры производится на день открытия наследства, которая независимо от срока оформления наследства не меняется.

Всего доброго!