Взимание оплаты за отопление по показаниям общедомового счетчика

Question

Многоквартирный дом, угловая вставка между двух домов c отдельным фундаментом и стенами. У всех трех домов разный адрес и нумерация естествено. Дом из 8 квартир, отопления в подъезде нет, управление ТСЖ. Во всех квартирах установлены квартирные счетчики отопления с пройденной поверкой. В этом году был установлен один общедомовой счетчик на все три дома. В тех домах квартирных счетчиков нет. И естественно нам стали выставлять счета по площади, не считая показания квартирных счетчиков. Законно ли это ?

Заранее благодарю.

Диана Третьякова · Accepted Answer

Добрый день!

ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354) полный текст здесь http://base.garant.ru/12186043/

Есть такое понятие как "индивидуальный прибор учета" "коллективный (общедомовой) прибор учета"

Предусмотрена плата за отопление на ОДН – по закону, правомерно (однако размер платы бывает различным)

Можете потребовать отчет в Вашей УК – если считаете, что взимают с вас эту плату незаконно.

Всегда сначала обращайтесь в Управляющую компанию. Если откажут –пишите в Государственную жилищную инспекцию, в Управление Роспотребнадзора и в прокуратуру.

Всего доброго!

Валерий Безруков · Answer

Я понимаю что УК действует по 354 постановлению. НО Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ (ред. от 04.11.2014) "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные...

Требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов не распространяются на ветхие, аварийные объекты, объекты, подлежащие сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 года, а также объекты, мощность потребления электрической энергии которых составляет менее чем пять киловатт (в отношении организации учета используемой электрической энергии) или максимальный объем потребления тепловой энергии которых

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_170601/?frame=2
© КонсультантПлюс, 1992-2014

Об этом законе они видимо не слышали. На данный момент ведем переписку с теплосетями. Посмотрим какой будет ответ.

Мы относим себя к потребителю менее чем две десятых гигакалории в час. Не подскажите какая организация должна замерить потребление тепловой энергии и дать подтверждающие документы?

Диана Третьякова · Answer

В соответствии с Федеральным законом "О теплоснабжении" Правительством Российской Федерации утверждены Правила организации теплоснабжения в Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 8 августа 2012 г. № 808) ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/70115126/#ixzz3K0p2ZI8g

22. Договорный объем потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя заявляется потребителем ежегодно (за исключением граждан-потребителей, а также управляющих организаций или товариществ собственников жилья либо жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами и заключивших договоры с ресурсоснабжающими организациями) единой теплоснабжающей организации до 1 марта года, предшествующего году, в котором предполагается поставка. Если объем потребления не заявлен в указанные сроки, в следующем году действуют объемы потребления текущего года.

Договорный объем потребления фиксируется в договоре теплоснабжения раздельно по тепловой энергии и теплоносителю с разбивкой по месяцам. Договорные объемы фиксируются в договоре теплоснабжения раздельно по видам потребления.

Успехов!

Елена Макей · Answer

Валерий, по вопросу измерения показаний теплоносителей, вам необходимо выяснить в ТУ Ростехнадзора. Вероятно, специалисты энергонадзора есть и в теплоснабжающих организациях с соответствующими видами деятельности, указанными в приложениях к лицензиям.