Можно ли временно прекратить действие договора в случае временного отсутствия предмета договора?

Question

В 2012 году заключил с Минприродресурсов края договор о водопользовании для рекреационных целей, поскольку рек и озер в окрестностях села нет, хотел пляж небольшой сделать, но в 2013 году без предупреждения воду из пруда спустили и начали реконструкцию плотины. Мне с трудом удалось выяснить, что заказчиком работ является тот же Минприродресурсов края, который продолжает присылать мне уведомления о начисленной плате за пользование водоемом и грозит судом за неуплату. Работники отдела никак не объяснили ситуацию, за что начисляется плата, и предложили расторгнуть договор, чего мне не надо совсем, а министр меня не принял. Можно ли урегулировать ситуацию без расторжения договора? Спасибо.

Анна Гулевич · Accepted Answer

Здравствуйт, Иван!

Вам необходимо направить в Минприродоресурсов края претензию, в которой просить приостановить начисление арендной платы по договору № ___ от"__-"_____ г., произвести перерасчет начисленной арендной платы за срок с "__"_______ г

В обоснование требований укажите, что согласно предмету договора аренды, Арендодатель передал Вам во временное владение водный объект. Однако с "___" _____ года Арендодатель самовольно изъял водный объект из владения Арендатора, спустив воду из пруда и проводя строительные работы на прилегающем участке. В связи с дейстиями Арендодателя использования предмета аренды Арендатором не представляется возможным.

В случае, если Арендодатель откажет Вам удовлетворении требований, тоже самое требование нужно будет заявить в районный суд.

Иван Петров · Answer

Спасибо, Анна! Пишу послание министру, надеюсь на досудебное решение.

Диана Третьякова · Answer

Добрый день!

Вам необходимо направить письменное предложение (оферта) заключить договор на новых условиях или просто в действующий договор внести изменения. Эти предложения с изменениями необходимо направить на адрес Минприродресурсов края заказным письмом или по факсу. Далее созвониться с секретариатом о получении письма, далее узнать информацию о результатах рассмотрения Вашего предложения. Должны Вам также дать ответ в письменном виде о результатах рассмотрения Вашего предложения.

Всего доброго!

Иван Петров · Answer

Возможно, надо отправить проект допсоглашения к договору о временной приостановке действия договора в части пользования и соответственно - оплаты? Спаибо за помощь, Диана!

Диана Третьякова · Answer

да, можно и так. Главное делайте все письменно - если передаете через секретариат - необходимо чтобы Ваше письмо (документ) зарегистрировали и поставили дату и входящий номер - и делайте все в 2 экз (одни останется у Вас на руках). Успехов!