Решить свою проблемуВойти
КонсультацииРасследованияПубликацииО фондеПоддержатьПроекты
 
Консультация № 14 006
№ 14 006
имущество
недвижимость
РЕШЕНО

Предоставление земельного участка под индивидуальное жилищное строительство

Александр Ламбин

Тюменская обл. · 10 января 2015, 16:22

Здравствуйте! В 2005 году, я обратилась в администрацию города с заявлением о предоставлении земельного участка для строительства индивидуального жилого дома. В ответ на заявление от администрации получено письмо о том, что в соответствии со статьей 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации с 1 октября 2005 года предоставление земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности осуществляется исключительно на аукционах. Кроме того, в 2005 обращалась в администрацию с заявлением о предоставлении участка в аренду. С заявлением о предоставлении земельного участка, я обратилась до 1 октября 2005 года. Распоряжение о предоставлении земельного участка под ИЖС не издавалось, аукцион на участок не проводился. С начала 2005 года по настоящий момент собственными силами было произведено благоустройство участка (произведено ограждение участка, возведен фундамент, ландшафтные работы). Каким образом в настоящий момент я могу оформить участок для ИЖС? Что делать? Куда обращаться?

2 ответа

Ирина Киршина

12 января 2015, 10:41

Здравствуйте, Александр,

 

Из Вашего описания немного непонятно, о каком благоустроенном Вашими силами участке идет речь?

Вы имеете в виду участок, взятый в аренду?

Насколько я поняла, в предоставлении участка под ИЖС Вам отказали, или Вам выделили участок под ИЖС но в аренду?

Диана Третьякова

12 января 2015, 13:42

 

Добрый день!

Глава III Земельного кодекса Российской Федерации: виды прав на земельные участки: собственность — частная, государственная, федеральная, муниципальная.

 

Лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка, подает заявку в органы, наделенные правом предоставления соответствующих земельных участков

к таким органам относятся по Вашему региону - Департамент имущественных отношений Тюменской области, Управление по земельным ресурсам и землеустройству - Адрес: 628000, Тюменская область, Мегион, ул. Свободы, 8, Территориальное управление Росимущества в Тюменской области – сайт http://tu72.rosim.ru/,  Администрация города Тюмень – сайт http://www.tyumen-city.ru/), в зависимости от вида собственности земельного участка.

 

Статья 30 Земельного кодекса Российской Федерации, предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства осуществляется на торгах (конкурсах, аукционах).

 

Вместе с тем, пункт 3 статьи 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено Предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства может осуществляться на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка.

В двухнедельный срок со дня получения заявления гражданина о предоставлении в аренду земельного участка исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, может принять решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка либо опубликовать сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования в периодическом печатном издании, определяемом соответственно уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, главой муниципального образования, а также разместить сообщение о приеме указанных заявлений на официальном сайте соответственно уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти, субъекта Российской Федерации, муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети "Интернет".

В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, принимает решение о предоставлении такого земельного участка для жилищного строительства в аренду гражданину, указанному в абзаце первом настоящего пункта. Договор аренды земельного участка подлежит заключению с указанными гражданином в двухнедельный срок после государственного кадастрового учета такого земельного участка.

В случае поступления заявления о предоставлении в аренду такого земельного участка проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12124624/6/#ixzz3Oagi3qim

 

Всего доброго!