Оформление земли в долгосрочную аренду и постройка на ней торгового помещения

Question

Хочу приобрести (взять в аренду) земельный участок под строительство торгового павильона, месторасположения участка известно. На публичной кадастровой карте РФ границы и соответственно кадастровый номер участка отсутствуют, владелец не известен.

Прошу проконсультировать и описать пошагово порядок моих действий для оформления данного земельного участка и постройки павильона. Ранее подобными вопросами не занимался.

Ирина Киршина · Accepted Answer

Здравствуйте, Максим,

В первую очередь Вам необходимо выяснить кому принадлежит данный земельный участок.

Для того, чтобы Вы могли составить запрос Вам необходимо знать кадастровый номер интересующего вас участка. Его можно узнать на сайте http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/, где размещена публичная кадастровая карта.

Теперь по поводу того, где можно получить информацию о собственнике земельного участка,

МО. В первую очередь, сведения о земельном участке содержатся в районной администрации. На все земли имеется кадастровый план и запись о владельце. Если участок находится в аренде и не оформлен в собственность, то его владельцем является местный муниципалитет.
Росреестр. Каждый участок подлежит регистрации в службе государственной регистрации кадастра и картографии. Поэтому все сведения об участке, о том кто делал заявку на оформление кадастрового паспорта, межевание, имеются в центре регистрации земельных участков, кадастра и картографии.
ФНС. исчерпывающую информацию о принадлежности земельного участка можно получить именно в районной налоговой инспекции.

Советую Вам ознакомиться с решением схожей проблемы:

Как арендовать землю под киоск горячего питания?

http://taktaktak.org/problem/26904