Администрация городского поселения подала на нас в суд, чтобы лишить права собственности на земельный участок. Что делать?

Question

У моего мужа в собственности находится индивидуальный жилой дом земельный участок и сооружения на нем (выгреб и смотровые колодцы). Администрация города выдала жителям соседнего многоквартирного дома Постановление на подключение к выгребу моего мужа их канализации. Выдала администрация Постановление на то, что ей не принадлежит (нет в реестре муниципальной собственности). Для этого 01 октября 2014г администрация города силовым методом пыталась подключить к выгребу мужа угодных администрации людей прислав к нам на участок 8 человек МВД и 6 человек ЖКХ и администрации. 5 часов данная компания из МВД ЖКХ и администрации держали нас с мужем и старой матерью на холоде, издеваясь над нами резая и ломая нашу собственность, расхаживая по нашему земельному участку, который у нас в собственности, при этом не имея никаких документов, указывающих на законность их проникновения на нашу собственность а мы им предъявляли все правоустанавливающие документы. Теперь администрация подала в суд чтобы отобрать у мужа выгреб и колодцы которые в собственности зарегистрированы. Суд предвзято относится к нам приняв сразу сторону администрации. Не имея никаких документов со стороны администрации суд ищет зацепки чтобы отобрать собственность. Просим помочь нам отстоять нашу собственность.Когда приобретался участок то в Постановлении администрации района никаких ограничений и обременений не было и оформление в собственность оформлено законно.

Диана Третьякова · Accepted Answer

Добрый день!

Действовать в данной ситуации эффективней всего через прокуратуру.

Обратитесь сначала в районную прокуратуру, можно в прокуратуру города или даже областную с письменной жалобой. Можно прийти на личный прием к прокурору. Прокурор в данной ситуации обладает широкими полномочиями.

Также можно привлечь внимание СМИ (местные газеты, телевидение) к Вашей проблеме.

Можно также обратиться в приемную депутата по Вашему округу (обычно при таких приемных существуют специальные юридические отделы, которые помогут грамотно и бесплатно составить жалобы в разные инстанции).

Также можно привлечь максимальное число общественности и просто неравнодушных граждан.

Также можно обратиться к Уполномоченному по правам человека в Костромской области - сайт http://upch44.ru/index.aspx - обращение можно сделать и через этот сайт

Всего доброго!

Диана Третьякова · Answer

Марина, обязательно потом расскажите, чем закончилось дело. Желаю Вам победы в судебном процессе!

Анна Гулевич · Answer

решение суда еще не принято?

Марина Медведева · Answer

Виктория здравствуйте! Спасибо за советы. Обращались в вышестоящую в МВД. Ответ получен, что в действиях сотрудников полиции нарушений законодательства нет. Поговорка есть на РУСИ: Ворон ворону глаз не выклюет. Обращались в прокуратуру района. Они дали ответ, что усмотрен ряд нарушений уголовно-процессуального и административного законодательства. Самое главно для нас сейчасЭ то что администрация хочет через суд лишить права собственности на объекты недвижимости, и как этому противостоять когда заинтересованные в этом люди местной власти оказывают на суд давление и суд вместо того, чтобы отказать принимает необоснованный иск администрации к моему мужу и ищет в открытую зацепки (у нас есть аудиозапись всех судов) и подсказывает на суде администрации каким путем идти и в открытую уже принимает сторону администрации. Давали отвод неправедному судье, но он отказал. Марина.

Марина Медведева · Answer

Здравствуйте Виктория! По поводу судов как показывает практика в Областном Костромском суде в 96% случаев решение судов 1 инстанции оставляют неизменными. Это не мое мнение , а адвокатов и участников судпроцессов.

Марина Медведева · Answer

Здравствуйте Анна! Исковое заявление администрации ТРЕБОВАНИЯ: Погасить регистрационные записи о праве собственности Медведева А.В. на объекты недвижимости выгреб с № ..., смотровой колодец с №..., смотровой колодец с № .... Погасить записи об объектах недвижимости с вышеуказанными кад.номерами. Снять с кадастрового учета вышеуказанные объекты недвижимости. При этом у администрации нет никаких документов на данные объекты и в реестре муниципального имущества они не числятся (есть документ). На основании Постановления администрации района муж приобретал в собственность данный участок без ограничений и обременений в пользовании. Мы потратили деньги на покупку жилого дома на этом участке, оформляли: межевали, ставили на кадучет и регистрировали в собственность этот участок без ограничений в пользовании.Чистили участок благоустраивали и ремонтировали все объекты. А теперь хотят это отобрать.

Виктория Кочеткова · Answer

Здравствуйте, Марина!

А вы не пытались начать действовать с обращений в вышестоящие инстанции на действия администрации района.

На действие сотрудников полиции в прокуратуру:

http://www.kosoblproc.ru/default.php?page=messagecorrupt

В вышестоящее подразделение полиции:

https://44.mvd.ru/request_main

На действие администрации района в мэрию города:

http://www.gradkostroma.ru/society/feedback/treatment/

в правительство области:

http://www.region.kostroma.ru/head/qa/reception.aspx

И лучше обращаться через сайты, которые я вам указала, т.к. если отнесете заявление, его у вас могут и не принять, найти отговорки, чтобы это сделать, могут потерять поданное вами заявление. А вот заявление через Инет не потеряется 100% и по нему обязаны, провести проверку и работу. Ответ на поданные заявление через Инет занимает до 30 дней.

Марина Медведева · Answer

Решение суда еще нет. Суд назначил техническую экспертизу, хотя решается юридический вопрос: чем нарушены права администрации города (у которой никаких документов нет на эти сооружения, а у нас зарегистрировано право на них). 13 февраля приезжали из Костромы "независимые"эксперты Торгово-промышленной палаты, которые после проведения обследования уехали в администрацию и в кабинете администрации (которая подала на нас в суд) пили чай. На столе лежали документы по экспертизе и решался наш вопрос (цена вопроса). Муж заснял все это на видео. Как нам поступить, что нам делать, посоветуйте.

Марина Медведева · Answer

Диана мы свою проблему выставили в ютуб видео : Беспредел МВД Макарьев. Если есть желание посмотреть как все происходило, то там все можно увидеть. До сих пор администрация по отношению к нам творит беспредел. Оказывают даление на райсудью Смирнова А.А., который с ними в сговоре. Идут на нашу семью угрозы от самого главы района (аудиозапись).

Марина Медведева · Answer

Здравствуйте Диана! По поводу обращений мы обращались: в районную прокуратуру. в областную прокуратуру, в прокуратуру РФ, также были на личном приеме у зампрокурора области и были разочарованы в этом приеме. Писали в МВД Костромы, МВД РФ, в собственную безопасность МВД Костромы, были на личном приеме у заместителя СК Костромской области. Идут отписки и скидывают опять все в наш район. Только районная прокуратура дала ответ, что в действиях нарушены УПК и КоАп при вторжении полиции на наш зем.уч-к. Обращались в СМИ в Москву и в Кострому все возмущаются произошедшим, но им всем нужна сенсация.

Анна Гулевич · Answer

Тогда Вам нужно составить возражение на исковое заявление.

В поддержку сових доводов укажите. то, что с такого-то числа являетесь собственником земельного участка с кадастровым номером ______. участок приобрели без построек.

такого-то числа за собственные средства построили следующие объекты: ________.

Права собственности на указанные объекты недвидимого имущества зарегестрированы такого-то числа в ___. что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прва серия ___ номер___.

Таким образом, требования Истца не обоснованы и противоречат конституции РФ, Гражданском кодексу в части признания неприкосновенности и защиты частной собственности.

ПРОШУ

в удовлетворении исковых требований _____ к _______ отказать в полном объеме.

Виктория Кочеткова · Answer

Я понимаю, что полиция исполняла предписание администрации района, но вы ведь предъявили документы на ваш участок земли, а поэтому полиция должна была прекратить свои действия. И еще, пусть вышестоящая структура полиции в вашем городе ответила, что не усматривает нарушения, но есть еще следующие инстанции, пишите туда. Почему сотрудники полиции не прекратили своих действий, когда вы доказали, что участок земли принадлежит вам, когда стало ясно, что действовать здесь нужно уже другим способом.

А еще, ответьте на вопрос нашему эксперту Анне Гулевич, тогда вам дадут более конкретные советы уже, как в суде отстаивать свои права.

Виктория Кочеткова · Answer

Марина, вам все равно нужно предпринимать все шаги, которые мы вам описали. Ведь прокуратура усмотрела нарушения, вот это в суде используйте.

И еще, один суд проиграете, то есть суды следующих инстанций. Ни чего не поделаешь, что приходится потратить на все эти разборки и время, и деньги, и пройти много инстанций.

Марина Медведева · Answer

Добрый день Диана! Большое Вам спасибо за советы. С уважением Марина.

Елена Макей · Answer

Марина, добрый день!

Насколько я понимаю, речь идет об установлении бесплатного сервитута, с чем вы не согласны. На портале было несколько решений подобных проблем: обычно вопрос решается в судебном порядке установлением платы лицу (другим жителям) за пользование чужим ( в данном случае вашим) имуществом.

Анна Гулевич · Answer

Здравствуйте, Марина! как именно звучат исковые требования администрации?

Виктория Кочеткова · Answer

А еще подать встречное исковое заявление в суд против администрации района города на возмещение вам материального ущерба, ведь вам нанесли какой-то урон в ходе того противостояния, которое вы описали, и возмещение морального вреда.

Анна Гулевич · Answer

какие вопросы ставились перед экспертом?

если не согласны с результатом экспертизы, кможно провести вторую экспертизу (которую уже Вы запросите и оплатите).

Так как в Вашей ситуации есть явлная коррупционная составляющая, каждый ход слеует очень внимательно продумывать, чтобы собирать доказательственную базу.

Предлагаю Вам перейти из раздела "проблемы и решения" в раздел "расследования".