С разрешения районной администрации на пустующем участке был построен дом. Позже выяснилось, что участок является собственностью другого человека. Суд присудил снести постройки. Что делать?

Question

Здравствуйте, в нашей семье случилась очень неприятная история - мы переехали из глухой деревни в пригород, нашли якобы пустующий участок земли (так нам сказали в районной администрации), получили разрешение на строительство, построили дом, подключили электричество, прописались (все делалось по закону с разрешения соответствующих инстанций). Недавно выяснилось, что эта земля уже была в собственности (здесь проживала женщина, после её смерти её родственница унаследовала этот участок земли и продала его человеку). Этот человек подал в суд на районную администрацию и выиграл дело, суд постановил присудить ему участок, а постройки снести, подскажите, пожалуйста, что нам делать, чего ждать, могут ли нас так просто вышвырнуть на улицу?

Вадим Юрьевич · Accepted Answer

Здравствуйте Виктор !

Без ознакомления с решением суда сложно судить об обстоятельствах Вашего дела. Если решение суда ещё не вступило в законную силу то рекомендую обжаловать его.

Вы были привлечены к участию в данном деле ?

Я предполагаю, что суд признал недействительными все решения районной администрации, касающиеся выдачи разрешений на строительство Вашего дома и признал Ваш дом самовольной постройкой. Иначе, он не мог бы принять решение о сносе дома без разрешения вопроса о выселении Вас из жилого помещения (ведь Вы в нём зарегистрированы).

Вы не успели оформить право собственности на дом ?

В любом случае, данным решением суда установлены факты направомерных действий администрации района. И в результатате этих неправомерных действий, в случае сноса дома, Вы понесёте материальный ущерб. Поэтому Вам слудует уже сейчас готовиться к подаче иского заявления о возмещении материального ущерба понесённого в связи сос сносом дома, к администрации района. Для этого, по возможности, произведите оценку дома, собирайте доказательства понесённых Вами расходов на строительство дома.