Незаконный захват территории земельного участка соседом

Question

Добрый день. Нужна консультация по следующему вопросу. В деревне у бабушки имеется земельный участок, который граничит с соседским земельным участком. Сосед самовольно воздвиг на части нашего земельного участка забор, теплицу, а также установил часть гаража и компостную яму. в следствии этого нарушения была создана комиссия с районной администрации, которая установила что нарушения не выявлено. За свой счет запросили в кадастровой палате документы на наш участок, а так же вызвали специалистов для вынесения границы нашего участка... специалисты установили наши границы где было выявлено, что часть гаража, забора, компостной ямы и теплицы находятся на нашем земельном участке. подскажите куда нужно обратится для того что бы сосед убрал с нашего участка свои постройки и возместил нам причиненные расходы. а так же укажите порядок действий которые необходимо выполнить. Спасибо

Маргарита Пачерских · Accepted Answer

В Вашем вопросе не указаны необходимые сведения, в частности, какие сведения о координатах поворотных точек границ смежного (Вашей бабушки и соседа) включены в Государственный кадастр недвижимости (ГКН). Учитывая, Ваши пояснения, что кадастровый инженер выходил на местность и определил границы Вашего участка, являющиеся смежными с границами соседа, поэтому будем исходить из предположения, что в ГКН внесены сведения о кооринатах поворотных точек сежной границы. Вам нужно получить от кадастрового инженера заключение, в котором он должен сравнить координаты поворотных точек границы земельного участка смежного собственника, указанные в кадастровой выписке, с координатами поворотных точек, полученных им при осуществлении кадастровых работ по уточнению границ Вашего участка. Он должен помочь Вам подобрать документы для обращения в суд.

После проведения кадастровых работ Вы должны обратиться в суд общей юрисдикции по месту нахождения участка с иском об установлении границ земельного участка, в основу которого положить заключение кадастрового инженера. Наскольо я понимаю, переписка с соседом у Вас есть. Это будет свидетельствовать о попытке урегулировать спор в досудебном порядке. Перепесика предъявляется в суд. Учитывая, что сосед воздвиг на части Вашего участка какие-то строения, заявите также требование о переносе этих строений с Вашего участка на его участок. Ответчиком является Ваш сосед.

Ответ основан на неточных сведениях, предоставленных Вами.