Что делать, если отсутствует подъезд к собственному земельному участку?

Question

Мы с мужем купили земельный участок в садовом товариществе для постройки дома. Подъезд к участку возможен только по территории деревни, прилегающей непосредственно к границам участка. Жители данной деревни не дают проехать по своей улице (дорога по их утверждению построена за их счет, однако никаких документов нет, на кадастровом учете не стоит, как собственно и дома данных конкретных жителей не сданы). обращения в администрацию и к главе данной деревни никакого действия не возымели, договориться с жителями не получается. они угрожают нам и нашему имуществу, утверждают, что мы не имеем права ездить по этой дороге. Как быть в данной ситуации? участок простаивает уже год.

Наталья Беспалова · Accepted Answer

Каким образом, помимо устных угроз, вам оказывается препятствия к проезду? И кем именно? Обращались ли вы письменно с заявлением в администрацию и какой ответ был получен? Если ли другой проезд к вашему участку?

Попробуйте зафиксировать на видео такое поведение жителей, по факту угроз напишите заявление учатковому, если не подействует - обращайтесь в суд с иском об устранении препятствий в пользовании.

Аноним · Answer

Мы когда подъезжаем, тут же выскакивает дама из дома напротив, начинает орать, что мы не имеем права тут ездить, фотографирует машину нашу, судом грозит (незнаю какой закон мы нарушаем) и всё в таком духе - есть видеозаписи практически всех наших посещений такого плана. Из администрации нами было получено письмо, о том , что мы имеем право беспрепятственно пользоваться всеми дорогами данной деревни, но после общения главы района с жителями (по его словам "полтора часа выносили ему мозг"), он сказал, что мы не можем тут ездить. всё устно. Другого проезда нет, со всех сторон расположены земельные участки. Приглашали участкового, он тоже общался - всё послушал, тоже не смог выяснить какой закон мы нарушаем, посмотрел и уехал.

Подавать в суд на кого? либо это жители деревни, либо администрация садового товарищества, т.к. мы вроде как к СНТ относимся? или председатель снт должен подать в суд на жителей деревни, так как не только наш участок находится в таком расположении, что других подъездных путей нет?

Наталья Беспалова · Answer

Судя по всему это личные претензии нескольких человек в собственности на дорогу, что не имеет ничего общего с законом.

По поводу сложившейся ситуации напишите заявление в отдел (депертамент) автомобильные дорог с целью получения разьяснений о наличии/отсутствии ограничений в использовании данного участка дороги для проезда в СНТ.

Если намерены обращаться в суд, то ответчиками будут те лица, которые непосредственно создают препятстствия в проезде. Иск можете подавать лично от себя, но лучше от имени СНТ - председателем, т.к., полагаю, это касается всех членов СНТ.

Аноним · Answer

Спасибо!