Как подготовиться к суду с управляющей компанией, не имея документов на руках?

 Здравствуйте.Судимся с управляющей компанией.В квартире(в поселке) только прописаны(по факту живем в городе и снимаем жилье там)никаких работ управл.компания не производила,мы их не видели.(дом можно сказать в аварийном состоянии:крыша течет,потолок обваливается,вода зимой перемерзает...)В 2013г.мировой судья отменил приказ о взыскании выдвинутого долга упр.компании,в этом году упр.компания повторно подала в суд (сумма долга увеличилась).В декабре 2014 было заседание без нас,узнав об этом случайно, я забрала иск у мирового судьи,она сказала,что дело передадут в районный суд,т.к (сумма иска увеличилась) и сейчас это неподсудно миров.судье.После нов.года мы получили определение о направлении дела по подсудности,написано,что может быть подана частная жалоба через мирового судью.Из-за праздников получили позже чем можно подать частную жалобу(15 дней дается).Да и на протяжении нескольких этих лет я периодически посылала запросы в упр.компанию чтобы они предоставили перечень выполненных работ,но ни разу их не было.Последний раз на такой запрос их юрист мне ответил,что когда меня вызовут на очередное заседание суда,там я смогу получить запрашиваемые документы.А как же я могу подготовиться не имея их на руках?Нужно ли мне писать частную жалобу или ждать когда вызовут в суд?Как правильно поступить?