Избрание членов правления ЖСК

Question

1.Кого можно избирать в правление ЖСК: только тех лиц, кто имеет собственность в доме, кто прописан в квартире и не собственник жилья, или достаточно проживать в квартире.

2.Кому член правления ЖСК в случае невозможности присутствия на собрании правления ЖСК может дать доверенность выполнять свои обязанности(какая должна быть доверенность-нотариальная,от руки или ее не надо иметь) только собственнику жилья,кто прописан в квартире но не собственник жилья,или достаточно проживать в этом доме.

Александр Зотин · Accepted Answer

1. Эти вопросы отражены в разделе V Жилищного кодекса РФ.

Если суммировать его содержание получается, что:

1) членами ЖСК являются учредители;

2) членами ЖСК являются лица, выплатившие пай;

3) членами ЖСК МОГУТ стать лица, которые приобрели помещение в доме.

Факт проживания или регистрации никакого значения не имееет.

В третьем случае решение, согласно ст 121 ЖК РФ, принимает общее собрание членов ЖСК.

То есть, в отличие от ТСЖ, в ЖСК могут не принять даже собственника.

2. Никому свои полномочия ИЗБРАННОЕ лицо передать не может.

Диана Третьякова · Answer

Добрый день!

Согласно Жилищного кодекса РФ:

Статья 119. Председатель правления жилищного кооператива

1. Председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива.

2. Председатель правления жилищного кооператива:

1) обеспечивает выполнение решений правления кооператива;

2) без доверенности действует от имени кооператива, в том числе представляет его интересы и совершает сделки;

3) осуществляет иные полномочия, не отнесенные настоящим Кодексом или уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива (конференции) или правления кооператива.

3. Председатель правления жилищного кооператива при осуществлении прав и исполнении обязанностей должен действовать в интересах кооператива добросовестно и разумно.

Всего доброго!

Избрание членов правления ЖСК

Похожие консультации