Ликвидация проезда через двор
Здравствуйте. начну с предыстории для ясности проблемы. я живу в историческом центре города, где из покон веков дворы разделялись забором. во дворе два-три дома под одним номером. мой дом №93 одноэтажный фасадный (квартиры 1 и 2), а в глубине двора двухэтажка №93 (кв. с 3-й по 8-й). эту двухэтажку расселили в 1991 году и с тех пор дом стоит пустой. 1999 году соседний дом №91 (тоже одноэтажный и фасадный) приватизировали и несли. на его месте построили коттедж в два этажа. в период этой стройки сломали забор разделяющий дворы (мешал экскаватору рыть котлован под фундамент). после укладки фундамента выяснилось, что площадь возводимого коттеджа больше площади снесённого дома, сузили проезд во двор дома №91. теперь там даже легковая машина проехать не может, а с нашей стороны с трудом проезжает "Газель". жильцы соседнего двора стали ездить через наш, устроили проезжую часть в свой двор. вопрос: могу ли я восстановить разделительный забор если... владельцы машин против забора. мои окна выходят на этот проезд, дом не приватизирован. в соседнем дворе два дома под одним №91 и они в собственности жильцов. что делать в такой ситуации? договорится не получается, ругаться устала. летом пыль столбом, окна открыть нельзя. зимой машины застревают, буксуют.
Анна Гулевич
21 февраля 2015, 22:59
Здравствуйте!
Вам следует обратиться к собственнику участка - муниципалитет.
проблема эе не только в том, что люби через Вас ездят, а в том, что рядом построили большой дом и так, что теперь с другой стороны машины проехать не могут.
Напишите письмо в земельный отдел администрации о том, что расположение домов и проезжих частей у Вашего дома нарушает следующие нормы:
пункт 5.3.2 СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства, "Усадебный, одно-двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов — не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м."
п. 5.3.8 СВОДА ПРАВИЛ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВУ «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства (СП 30 102 99): «На территории с застройкой усадебными, одно-двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м».
Прошу решить проблему, установив ограничение для проезда автомобилей во дворе дома №____ по улице ____
првести в соответствие со строительными нормами расположение ограждений жилых домов.
Анна Гулевич
21 февраля 2015, 23:01
Также не понятно каким образом собственник котеджа получил разрешение на строительство с нарушением СНИПов.
можете написать об этом в прокуратуру - пусть проведут проверку кто выделил соседу такой участок для строительства.
Анонимно
20 февраля 2015, 22:44
в нашем дворе живут две семьи, а в соседнем семь. у них элементарное большинство голосов и все против забора.
Анонимно
20 февраля 2015, 22:45
в нашем дворе живут две семьи, а в соседнем семь. у них элементарное большинство голосов и все против забора.