Решить свою проблемуВойти
КонсультацииРасследованияПубликацииО фондеПоддержатьПроекты
 
Консультация № 15 055
№ 15 055
документы
недвижимость
РЕШЕНО

Стоит ли покупать ли земельный участок с неоформленным в собственность домом?

Наталья Суетина

Москва · 11 марта 2015, 16:40

 Здравствуйте!

Хотим приобрести участок с домом, наткнулись на данное объявление http://www.domofond.ru/dom-na-prodazhu-moskva-65021428 , смущает очень цена, дом новый. может ли столько стоить вместе с участком?

Позвонили туда, сказали, что да, все описанное реально, земля в собственности, а дом нет, напугали, что такой дом очень проблематично оформлять, долго... Так ли это? 

Заранее спасибо!

3 ответа

Анна Гулевич

14 марта 2015, 16:25

проверяйте документы!

посмотрите свидетелство о праве собственности: какая категория земель, соответствует ли номер земельного участка тому месту, где построен дом?

это СНТ ? если да, то обратитесь в районную администрацию (комитет по земельным отношениям) есть ли у них документы про это снт?

Диана Третьякова

12 марта 2015, 12:54

 

Добрый день!

Посмотрела Вашу ссылку с рекламным объявлением.

Это рекламное объявление, и не всегда к сожалению рекламные объявления соответствуют действительности, особенно в сфере недвижимости.

Необходимо обратиться к продавцу этого дома и затребовать все документы на дом и на земельный участок (все имеющиеся). Далее с этим комплектом документов обратиться или в надежную риэлторскую компанию (где могут провести экспертизу документов) или к юристу.

Также важно выяснить в вид собственности на землю и категорию земель. Отсюда будет понятно, как сложно будет оформить и дом на этом земельном участке.

И только после этого решать стоит ли покупать этот дом и земельный участок.

Всего доброго!