УК требует от собственника нежилого помещения подписания договора об оплате содержания общедомового имущества

[Перенесено модератором из заголовка]

Ук вручила договор об участии собственника нежилого помещения в расходах на содержание и ремонт общ.имущества в многоквартирном доме 31.03.2015г. под подпись мне(СОБСТВЕННИКУ),договор дожен быть подписан 1.04.2015г.,требуют оплаты с01.01.2014г.,т.к. в договоре прописано, что он распространяет свое действие на отношения сторон, фактически возникшие с 01.01.2014г. Вопрос: ДОЛЖЕН ЛИ Я ПОДПИСЫВАТЬ ДАННЫЙ ДОГОВОР, И ЕСЛИ ДА, ТО ОБЯЗАН ЛИ Я ПЛАТИТЬ ЗА 2014г, если получил его в 2015г. В противном случае они грозятся обратиться в суд и взыскать с меня плату с 2012г. Я собственник с 2006г. Спасибо.

 Добрый день!

согласно ст.210 ГК РФ, бремя содержания имущества возложено на его собственника. Собственники помещений в МКД несут расходы за их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3 ст.154 ЖК РФ). 

поэтому Вам нужно подписать этот договор и все оплатить. Если УК обратиться в суд, то суд не будет на Вашей стороне. Так как УК имеет право взыскать за последние 3 года.

Всего доброго!