Настоящий материал (информация) произведен и (или) распространен иностранным агентом РФ Фонд «Так-Так-Так» либо касается деятельности иностранного агента РФ Фонд «Так-Так-Так»
18+
18+
РЕШЕНО
Могут ли снести дом,если в нем прописан человек? (Дом под снос)
Покупают дом под снос,для строительства нового жилья.Деньги обещают перевести на сбер.книжку после подписания договора купли-продажи.Имеют ли право они снести дом,если человек все еще будет там прописан? Есть ли возможность,что могут обмануть?
2 ответа
Диана Третьякова
18 июня 2015, 00:14
Добрый день!
Уточните, о каком именно доме идет речь? Это МКД или частный дом?
Ирина Киршина
29 июня 2015, 23:39
Здравствуйте,
Законом не возбраняется продать квартиру с гражданами, зарегистрированными в ней по месту жительства. В соответствии со ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия. Наличие в квартире зарегистрированных по месту жительства или по месту пребывания НЕ является обременением для недвижимости. Сведения о зарегистрированных гражданах НЕ заносятся в соответствующий раздел ЕГРП.
и Конечно же новый собственник жилого помещения вправе распорядиться им по своему усмотрению, в том числе снести его.
Что касается решения вопроса с зарегистрированным в доме человеком, новый собственник жилого помещения вправе обратиться в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и выселении.
Узнать о том как проводится данная процедура Вы можете, ознакомившись с решением данных проблем:
Могу ли я выписать бывшего собственника квартиры на основании договора купли-продажи? http://taktaktak.org/problem/7352
Может ли собственник квартиры продать ее, если в ней зарегистрирован его отец? http://taktaktak.ru/problem/6733