Может ли застройщик дать согласие на перевод квартиры в нежилое помещение, с учетом того, что дом еще не возведен, и квартиры не проданы?

Может ли застройщик дать согласие на перевод квартиры в нежилую?

Имеет ли право застройщик многоквартирного дома дать (подписывать) разрешение (согласие) (одному из купивших жилую квартиру на 1-м этаже) на перевод квартиры в нежилой фонд, с учетом того, что дом еще не возведен и квартиры не проданы? Или мне нужно дождаться, когда все, до единой квартиры продадутся и у каждого собственника брать разрешение!? Но квартиры-то могут продаваться и годами, я буду вынужден ждать продажи последней квартиры?