Хозяйка, у которой я купила квартиру, помешалась и требует вернуть ей ее жилье
Добрый вечер! 2 августа 2013 года я купила квартиру у пожилой женщины 1940 года рождения. Квартира оформлена под ипотеку, во время перевода денег с моей сберкнижки на книжку хозяйки квартиры приехала ее дочь, племянница, внучка. Банк переводил деньги в их присутствии. У меня на руках свидетельство о государственной регистрации права (о собственности), расписка хозяйки о получении денежных средств, договор купли-продажи. Одним словом, все документы в порядке. Проблема в том, что у бывшей хозяйки моей квартиры что-то произошло с головой, и вот уже полгода она надоедает своими звонками соседям (т.к. мой телефон она потеряла), она всем рассказала, что ее насильно вывезли из этой квартиры, никаких денег она не получала, никакихдокументов у нее нет. А сегодня ко мне пришел ее племянник и сказал, что эта бабушка подала на свою дочь(которая присутствовала при получении денег) в полицию с заявлением, что она, ее родная дочь одурманила старушку наркотиками и темной ночью вывезла из дома. Скажу, что дочь купила этой бабушке однокомнатную квартиру в с. Галкино, недалеко от Хабаровска. У меня вопрос, не получится ли так, что я лишусь этой квартиры?
Ирина Киршина
26 июня 2015, 13:44
Здравствуйте,
Если все документы в порядке и на момент заключения сделки бывшая собственница находилась в трезвом уме и твердой памяти, т.е. была полностью вменяема, никаких проблем быть не должно.
Но вполне вероятно, что в какой-то момент старушке надоест обзванивать соседей и она обратится в суд с иском о признании сделки купли-продажи жилого помещения недействительной, так как она была заключена под обманом, вот тогда в судебном порядке стоит привлечь в качестве свидетелей родственников этой женщины, присутствовавших при заключении сделки, которые смогут подтвердить, что на момент ее заключения она была полностью вменяема, а в настоящее время страдает психическими расстройствами.
Анна Гулевич
26 июня 2015, 15:15
Скажите, кто в Росреестре подписывал договор: сама старушка или лицо по доверенности?
Старушка выписалась из квартиры?