Расчет долга за электроэнергию в коммунальной квартире

Question

Здравствуйте!

Дано: коммунальная квартира из 2 комнат. За электроэнергию не платят очень давно. Платежки-квитанции не приходят, данные счетчиков не сообщаются. Сотрудники энергосбыта, приходящие раз в год проверить счетчики, убегают из квартиры, не найдя в своих бумагах такого абонента.

Одна комната принадлежит семье из 2 человек. Во второй комнате жила семья из 3 человек по договору соц.найма. Двое год назад съехали и выписались. Оставшийся жилец приватизировал комнату полгода назад. И решил разобраться с оплатой электроэнергии, но сломал голову в попытке понять как, кто, где будет теоретически должен заплатить. Т.к. поставщик электроэнергии не предъявляет претензии уже много лет, было решено сразу к нему не обращаться, чтоб не "попасть" на миллионы из-за незнания вопроса.

Итак. Какие варианты видятся тому самому жильцу (соседи- семья из 2 человек , владельцы второй комнаты, не проявляют интереса к проблеме).

Оплата долга после взыскания энергосбытом через суд. В суде можно заявить о сроке исковой давности, что ограничит задолженность тремя годами. При этом рассчет долга будет происходить исходя из нормативов потребления. И тут начинаются вопросы.

Как происходит рассчет долга по нормативам потребления в коммунальной квартире? Пусть N- норматив потребления.

Будет ли произведен рассчет по схеме 3*N*12*2=72N - за первые два года (когда был соц.найм и прописано 3 человека) + 1*N*12=12N (когда остался только 1 жилец) =84N за три года. + 2*N*12*3=72 N за три года как долг второй комнаты коммуналки; итого 156N за три года со всей квартиры.

Или же рассчет будет производиться грубым методом, в котором не будет учтено, что последний год в квартире было на 2 жильца меньше? Или наоборот, не будет учитываться, что год назад было на 2 жильца больше?

Как будет взыскиваться долг? С каждой комнаты отдельно? Или со всей коммунальной квартиры сразу?

Как будет производиться рассчет долга в контексте изменения тарифов? По ныне действующему тарифу? Или по действовавшим на каждый момент времени тарифам?

Как быть, если норматив N за последние 3 года несколько раз менялся? Будет рассчет по последнему (текущему) действующему нормативу? Или же будет произведен рассчет по действовавшим на каждый из моментов времени нормативам?

Заранее спасибо за ответы :)

P.s. Квартира именно комунальная. С раздельными счетами по воде, газу, теплу и пр., включенному в ЕПД. Счет за электроэнергию неизвестен. Разделен или нет- неизвестно. На кого оформлен договор- неизвестно.

Евгения Раздъяконова · Accepted Answer

Здравствуйте, по-моему зря Вы не хотите обратиться в энергоснабжающую организацию, т.к. рано или поздно придется это сделать и, в случае нежелания добровольно заявить о легализации пользования, можно попасть под уголовную ответственность. Конечно, вы правы относительно использования сроков давности в граждансокм процессе, но возмещение вреда в полном объеме в рамках уголовного судопроизводства никто не отменял.

Что касется порядка расчетов, о которых Вы упомянули, мы вряд ли можем Вам помочь, т.к.здесь надо обладать больше техническими и бухгалтерскими знаниями, чем юридическими.

Аноним · Answer

Здравствуйте! Спасибо за ответ.

Правильно ли я понимаю, что в случае уголовного процесса речь идет о бездоговорном потребление электроэнергии? Посмотрел нормативные акты по этой теме- там тоже ограничено тремя годами: "количество часов в определенном в соответствии с пунктом 196 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии периоде времени, в течение которого осуществлялось бездоговорное потребление, но не более чем 26280 часов, ч."

Отсюда вытекает следующий вопрос. Является ли мой случай бездоговорным подключением? Счетчики в квартире есть, но их не проверяли х-лет. Уведомлений о расторжении договора вроде бы тоже не приходило. Т.е., теоретически же договор когда-то существовал?

Является ли непереоформление договора при смене собственника бездоговорным подключением?

Евгения Раздъяконова · Answer

При смене собственника договор должен быть перезаключен, в противном случае это можно рассматривать как бездоговорное подключение

Анна Гулевич · Answer

Здравствуйте!

Обратитесь в УК, чтобы они установили прибор учета электроэнергии, либо составили акт о показаниях прибора учета (если он уже установлен) и начинайте оплату электроэнергии с тех показаний, которые есть.

Каждый раз в квитанции указывайте назначение платежа, типо: "июль 2015".

В случае возникновения спора о размере задолженности, Вы сможете самостоятельно провести расчет платы по нормативу потребления за 3 года и обратиться в суд с иком об определении размера задолженности. В этом же судебном заседании Вы сможете заявить ходатайство о применении сроков исковой давности (3 года).