Что предпринять, если плата за лампочку в подъезде в 3 раза превышает плату за квартирную электроэнергию

Оформляйте письменную претензию в энергокомпанию в 2 экземпдярах, один регистрируйте у них, второй с их отметкой оставляйте у себя. В претензии укажите доводы, почему не согласны с начислениями и потребуйте вернуть излишне уплаченную сумму

Здравстуйте,

скажите, обращались ли Вы в УК с письменным требованием предоставить Вам финансовый отчет? Данное право гарантировано п.10 ст. 161 ЖК РФ, а также постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 №731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами"  (http://base.garant.ru/12179104/ ). данный документ должен содержать сведения о начислениях ОДПУ электроэнергии и о том, какая доля этих начислений приходится на места общего пользования. в случае выявления несоответствий, направляйте жалобу в ГЖИ, Роспотребнадзор и в Прокуратуру, а также не забудьте направить в УК заявление о проведении перерасчета.

советую Вам ознакомиться с решениями схожих проблем:

Каким способом возможно урегулировать вопрос по снижению завышенной стоимости услуг УК? http://taktaktak.org/problem/9540

http://taktaktak.org/problem/1041 

Существует и другой более простой выход. Платите по счетчику.  Поскольку за долгое время на общедомовые нужда с вас взяли очень много лишнего.  И одновременно обратитесь с письменной жалобой в прокуратуру на нарушение Закона "О защите прав потребителей"

Здравствуйте!

В соответствии с п. 44 Постановления правительства №354 от 06.05.2011г., Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета,  не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды.

Исключение составляют случаи,   когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

Напишите в УК претензию, в которой сошлитесь на указанную выше норму закона. Требуйте от УК перерасчета уже внесенной платы за ОДН. 

Если УК ответит, что по данному вопросу собственники помещений приняли решение общего собрания о перераспределнии всех расходов на ОДН, а 
 Вы (собственники) не принимали подобного решения, Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением об отмене указанного решения.

Согласно части 6 ст. 46 Жилищного Кодекса РФ,  Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.