ТСЖ начисляет огромные суммы за внутридомовое освещение, стоит общедомовой счетчик. Что делать?

Question

Здравствуйте ТСЖ начисляет огромные счета за внутридомовое освещение. больше 8000 с 2009 года по 2012с учетом того, что дом - 8ми квартирная 2х этажная деревяшка без лифтов и домофонов, это огромная сумма. у меня в 3х комнатной квартире столько за этот период не нагорело. в подъезде горит всего 2 лампочки на этажах и то не всегда. счет за месяц внутридомового от 624 рублей до 1470.ЗА ЧТО??? у меня семья и маленький ребенок. мы не оплачивали именно эти ЯВНО ЗАВЫШЕННЫЕ счета. по остальным услугам долгов нет. походы в тсж ничего не дают - говорят все равно нужно платить. тсж подало на нас в суд ....что делать, как заставить сделать перерасчет???? и что делать в суде ???адекватные платежи оплачивать готов...

Зинаида Куницына · Accepted Answer

В суде потребуйте от истца доказательства затрат и сошлитсь на Закон о защите прав потребителя. Хотя совершенно не понятно, как у вас могут быть одновременно управляющая компания и ТСЖ. Это разные формы управления.

Елена Макей · Answer

Члены ТСЖ имеют право запросить у Правления ТСЖ финансовые документы об их платежах поставщику электроэнергии за потребленныех энергоресурсы вашего дома.

Разница в расчетах покажет, сколько ТСЖ получило прибыли за счет жильцов. Такая схема используется многими УК и ТСЖ. Обращайтесь в прокуратуру с просьбой провести проверку обоснованности начисления платежей за 4 года ( срок исковой давности 3 года).

Оплата общедомового потребления электроэнергии включена в обязательные платежи в 2011 году.

До установления коллективного прибора учета расчет велся по нормативу, в квитанциях это должго быть отражено.

Елена Макей · Answer

Виталий, вам необходимо провести общее собрание ТСЖ, чтобы разобраться, на каком основании возникла задолженность, кто должник, период возникновения. Возможно, есть решение ОС о солидарной ответственности всех членов по долгам ТСЖ за прошлые годы, а вы его не выполнили.

Обратите внимание, согласно ч. 6 ст. 135 ЖК РФ:

товарищество собственников жилья отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Товарищество собственников жилья не отвечает по обязательствам членов товарищества. Члены товарищества собственников жилья не отвечают по обязательствам товарищества.

Аноним · Answer

У меня тоже самое и тоже ТСЖ "Поселок 25 лесозавода". Дело рассмотрели без меня и сейчас я подала на возобновление дела. Юрист мне сказала, что они не имеют права предъявлять мне счте сейчас за 2008-2009 годы, т. к. прошел срок исковой давности. ам нужно обязательно идти в суд.

Аноним · Answer

извините не правильно написал.тсж "поселок 25 лесозавода" и да еще уточнение.общедомовой счетчик установлен году в 2011 а счета с 2009 как они делали рассчеты мне интересно????и законны ли те плетжки за время отсутствия счетчика???

Аноним · Answer

выходит у нас по600 рублей за лампочку в месяц=((

Аноним · Answer

спасибо большое как раз собираюсь писать заявление

Аноним · Answer

а скажите пожалуйста у нас управляющей компанией являеться "МЕГАПОЛИС" а исцом в суде ТСЖ "Поселок 25 лесозавода" это законно .это все в продолжении заданного вопроса.изначально излагал не совсем правильно.

Зинаида Куницына · Answer

На время отсутствия счетчика существовал норматив. Была определена норма на каждую лампочку.

Елена Макей · Answer

Насколько я понимаю, ваше ТСЖ заключило договор управления с УК Мегаполис. ТСЖ хочет взыскать средства с вас как члена ТСЖ в счет погашения своих убытков перед УК.

Рекомендую всем членам ТСЖ запросить документы о расчетах ТСЖ с УК.