УК отказывает в ремонте канализационный трубы

Question

Общее имущество многоквартирного дома
Труба канализации обслуживает одну квартиру на 2 этаже (слив раковины), но затем проходит через две квартиры нижнего (1) этажа до входа в стояк. УК отказывается ремонтировать, чьё имущество? г. Балахна ул. Энгельса дом №62 кв.№4

Управляющая компания 000 "Управляющая компания"

Александр Зотин · Accepted Answer

Слив раковины - имущество частное, ответственность УК начинается только на стояке.

Орлов Александр · Answer

Дело не в сливе раковины, а самой трубе она требует ремонта или замены, как она может быть частным имуществом, если проходит через нижние квартиры? Ответственность УК это не только стояки, вы не правы!

Елена Cвешникова · Answer

канализационная труба не является собственностью собственика квартиры, а вот об общем имуществе советую посмотреть это http://legal-omsk.ru/publ/6-1-0-292

Орлов Александр · Answer

Постановление Правительства №491 от 13 августа 2006 в части правил содержания общедомового имущества п.5 нечетко регламентируют границы раздела. Для сантех приборов (унитазы, раковины, ванные и пр.) граница раздела - сифон, который является элементом сантех узла.

До раструба для сифона - это обще домовое имущество, после собственность жильца.

Сифон является присоединительным узлом к общедомовым коммуникациям.

Притензии к министерству строительства и ЖКХ.