Раздел имущества при разводе: можно заплатить деньгами, чтобы не делить домовладение и земельный участок?

С женой не живу уже 3 года. Не задолго до прекращения семейных отношений /за 2 месяца/, мной была продана 1-комнатная квартира, на продажу которой давала согласие бывшая супруга. За это время был куплен совместно с другой женщиной земельный участок и ветхое домовладение на нем, в размере ½.

Не будучи в разводе, но уже не проживая совместно с бывшей супругой и не ведя совместное хозяйство, был построен на этом участке новый жилой дом и оформлен в собственность в размере ½. Дом был построен совместно с другой женщиной, с которой впоследствии был заключен брак. /Ее вклад в строительство был значителен./

Далее - есть документы, свидетельствующие, что на отделочные работы денежные средства давали мои родители. В общей совместной собственности с бывшей супругой имеется гараж и ¼ доля в 3-комнатной квартире. Я регулярно добровольно выплачиваю бывшей супруге 10 000 руб. в месяц, т.к. она является инвалидом 3 группы и не работает /с ней проживают взрослые дети/, на что есть ее расписки.

Теперь она подала иск в суд о разделе имущества и выделение ей ¼ доли в домовладении.

Мирным путем вопрос решить не удалось.

Вопрос: Как разделить имущество /выплатить ей часть денег/, чтобы не делить домовладение и земельный участок /с нами еще живут престарелые родители/.

Предположим что по рыночной стоимости гараж стоит 800 тыс, 1/4 доли в 3-х комнатной квартире 800 тыс, стоимость домовладения 6 млн (но первоначально участок был куплен за 2,1 млн). Стоимость проданной 1-ком. кв. 2 млн.

Как будет происходить раздел? Будет ли учтен денежный вклад совладельца? И какую сумму предположительно суд обяжет меня выплатить? Я являюсь инвалидом-чернобыльцем 2 группы.

Сергей.