Как обеспечить подъездной путь к частному дому?

Участок, на котором стоит мой частный дом, с трех сторон окружен другими участками, имеющими своих владельцев. С четвертой стороны земля не имеет частного владельца, фактически является муниципальной. Подъездной путь к моему дому можно проложить только через участок муниципальной земли. Пока он не занят, проблем нет, но этот участок кто-нибудь может получить в собственность. Можно ли мне наложить обременение (или что-то подобное) на часть муниципального участка, по которому проложен подъездной путь к моему дому? Т.е. фактически каким-то образом забронировать, оградить от посягательств дорогу к моему участку, с тем, чтобы возможный будущий частный владелец не отрезал мне все подъездные пути.