Могут ли со мной расторгнуть договор социального найма, если поменяется мое семейное положение?

Ваши права, как нанимателя по договору социального майма - предусмотрены ст.67 Жилижного кодекса (http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=182377;div=LAW;rnd=0.9464212709572166)

Перечитайте свой договор социального найма, раздел: "Права и обязанности сторон".

Положениями Жилищного кодекса РФ - нанимателю не запрещено менять семейное положение и подселять - с согласия наймодателя - иных членов семьи. Но это может быть предусмотрено договором. Читайте внимательно.

Здравствуйте,

Все основания для расторжения и прекращения договора социального найма жилого помещения перечислены в ст. 83 ЖК РФ которая гласит:

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Постановлением Правительства РФ от 21 мая 2005 г. № 315 во исполнение ст. 63 Жилищного кодекса Российской Федерации  утвержден Типовой договор социального найма жилого помещения. Согласно положений пп.б . п.6 данного документа наниматель вправе:

б) вселить в установленном законодательством Российской Федерации порядке в занимаемое жилое помещение иных лиц, разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов, сдавать жилое помещение в поднаем, осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения.

также в этом пункте сказано, что на вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, согласия остальных членов семьи и Наймодателя не требуется;

Теперь по поводу регистрации ребенка:

Как я уже указала на вселение несовершеннолетнего ребенка в жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, не требуется ни согласие членов семьи нанимателя ни согласие наймодателя.

 согласно п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Пункт 27 Приказа ФМС России от 11.09.2012 № 288 "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" согласно которого заявления о регистрации по месту пребывания и по месту жительства, снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства от имени граждан, не достигших 14-летнего возраста, представляют их законные представители (родители, опекуны) не обязывает ФМС регистрировать вашего несовершеннолетнего ребенка, а только указывает, что заявление о регистрации подают родители.

 В соответствии с п. 116 административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации: "новорожденные регистрируются по месту жительства родителей или одного из родителей в порядке, установленном пунктами 114 и 115 Регламента.

 Должностные лица, ответственные за регистрацию а также граждане и юридические лица, предоставляющие для проживания принадлежащие им на праве собственности жилые помещения, в 3-дневный срок со дня обращения к ним законных представителей несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста, представляют в орган регистрационного учета заявление о регистрации ребенка по месту жительства, удостоверенного надлежащим образом, свидетельство о его рождении И ИНЫЕ УЧЁТНЫЕ ДОКУМЕНТЫ".

В соответствии с п. 114 регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями, осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей.

Согласно ст.70 Жилищного кодекса РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей НЕ требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Кроме того, вселение несовершеннолетних  не зависит от общей площади жилого помещения на одного человека.