Решить свою проблемуВойти
КонсультацииРасследованияПубликацииО фондеПоддержатьПроекты
 
Консультация № 19 907
№ 19 907
имущество
недвижимость
собственность
РЕШЕНО

Требуют возместить ущерб, неумышленно нанесенный ограждающим конструкциям в административном здании. Правомерно ли это?

Анонимно

12 сентября 2015, 20:03

в административном здании на пропускном пункте стояли мраморные перила ограждающие проход, обходить поленился и решил достать свои вещи через них, облокотившись на перила, они упали и разбились, просят возместить нанесенный ущерб или подадут в суд. Я отказываюсь возмещать ущерб так как считаю что перила не были закреплены надлежащим образом, возможно изначально были сломанные, и это никак не информировалось.
Несет собственник здания ответственность за содержание своего имущества в надлежащем качестве или всё же мне придётся платить?

1 ответ

Дмитрий Кизянов

14 сентября 2015, 23:34

Здравствуйте!

По общему правилу вынудить вас платить компенсацию могут только в судебном порядке. Не имея полного представления о случившемся, не рискую прогнозировать исход процесса. Однако ст. 56 ГПК РФ определяет, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается (http://base.garant.ru/12128809/6/#ixzz3ljepYOJR).

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (ст. 210 ГК РФ, http://ivo.garant.ru/#/document/10164072/entry/1191:2). Также обратите внимание на то, что ч. 6, ст. 55.24 Градостроительного кодекса РФ/ГрК РФ (http://base.garant.ru/12138258/9/#block_5524#ixzz3ljZvjvDe) определяет, что в целях обеспечения безопасности зданий, сооружений в процессе их эксплуатации должны обеспечиваться техническое обслуживание зданий, сооружений, эксплуатационный контроль, текущий ремонт.

Статья 55.25. ГрК РФ определяет обязанности лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения (http://base.garant.ru/12138258/9/#block_5524#ixzz3ljdDIc6e). Лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, является собственник здания, сооружения или лицо, которое владеет зданием, сооружением на ином законном основании.

Об ответственности за нарушение законодательства о градостроительной деятельности говорит Глава 8  ГрК РФ (http://base.garant.ru/12138258/12/#block_59).

Также советую ознакомиться с содержанием Главы 59 ГК РФ (http://base.garant.ru/10164072/60/).