Имею ли право на эксплуатацию земельного участка при магазине?

Добрый день. Не подскажите, имею ли право на эксплуатацию земельного участка при разгрузочном пандусе магазина (встроенное-пристроенное помещение к жилому дому. Помещение старой постройки). и как можно его использовать (межевание границ данного района нет), например поставить забор, как он был раньше(теоретически).