Соседи отрезали трубы центрального отопления, проходящие в нашу часть дома. Имеют ли они на это право?

Question

Здравствуйте!

Проконсультируйте меня, пожалуйста.

Мне с моей сестрой по наследству достался дом от родителей, каждой по 1/2. Теперь мы дом поделили в натуре, у нее получилось 40кв.м., у меня - 20кв.м. На кухне, в ее половине, стоит газовое ОГВ, от которого идет единая система отепление по всему дому. Соседи обрубили трубы со своей стороны и мы остались без отопления. Разрешение мы на это не давали.Что мне делать? А что говорит закон по этому поводу? Имеют ли они право так поступать? Куда нам обращаться?

Ирина Киршина · Accepted Answer

Здравствуйте,

Система отопления, обслуживающая две квартиры является общедомовым имуществом. Ее реконструкция производится по согласованию со всеми собственниками и с разрешения управляющей компании либо газоснабжающей организации.

«Отрезать» трубы отопления так, чтобы оно к Вам не поступало, без необходимых согласований, Ваши соседи не имели права, в этом случае им грозит административная и уголовная ответственность за самовольное отключение газопровода.

так, кк примеру ст. 330.УК РФ гласит:

1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок от ста восьмидесяти до двухсот сорока часов, либо исправительными работами на срок от одного года до двух лет, либо арестом на срок от трех до шести месяцев.

в сложившейся ситуации Вам необходимо обратиться к участковому, чтобы он зафисировал правонарушение и составить жалобу в ГЖИ, потому как Органами, уполномоченными рассматривать дела о данных правонарушениях, в соответствии со ст. 23.55 КоАП, и, соответственно, налагать ответственность и штрафы, являются органы Государственной жилищной инспекции.

далее направить соседям письменное требование устранить нарушения за свой счет в определенный срок, если они его проигнорируют обращаться в суд с иском о понуждении соседей провести работы по подключению газопровода.