Арендодатель закрыл доступ к личному имуществу. Что делать?

Question

Здравствуйте! Я арендую гараж для производства корпусной мебели. Сложились обстоятельства, что мне приходиться срочно уехать в другой город на долгое время. Я сообщаю об этом арендодателю. Он в свою очередь, без меня повесил на гараж свой замок, тем самым закрыл доступ к моим личным инструментам и оборудованию.

Евгения Раздъяконова · Accepted Answer

Здравствуйте. Я не очень поняла, кому закрыт доступ, лично Вам - арендатору? Так, согласно п. 3 ст. 611 ГК РФ Если арендодатель не предоставил арендатору сданное внаем имущество в указанный в договоре аренды срок, а в случае, когда в договоре такой срок не указан, в разумный срок, арендатор вправе истребовать от него это имущество в соответствии со статьей 398 настоящего Кодекса и потребовать возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, либо потребовать расторжения договора и возмещения убытков, причиненных его неисполнением.

Таким образом, Вы можете требовать возмещение убытков, но многое зависит от условий договора аренды. Если по договору имуществом пользуетесь только Вы, а доступ нужен третьим лицам (вашим работникам, например), то тогда взыскать убытки вряд ли возможно.