Плачу за обслуживание подъезда, а обслуживания никогда не было

У этой проблемы одно решение - просто не платить и пусть они через суд, если захотят доказывают факт оказания этих услуг. Но в суд они подавать не будут. Просто договоритесь с соседями и не платите. Это испытанный способ. Знаю решения судов по этим вопросам. Они отказные. Но для этого купите и изучите Закон о защите прав потребителей.