В военном городке перестало осуществляться газоснабжение
В военном городке Московской области с июля месяца 2015г. прекратила свою работу Управляющая компания (банкрот). Сама военная часть расформирована и городок стал открытым, но Министерство обороны жилой фонд не передало муниципалитету (Солнечногорский р-он). В военном городке всего 130 квартир, 36 из которых в собственности. С момента прекращения работы УК, жильцами были написаны много жалоб (прокуратура, МО, Жилинспекция, в приемную губернатора МО, в Солнечногорскую администрацию, в приемную президента). В итоге все "отписки" спустили в Солнечногорскую администрацию. Представители администрации "вроде как" предоставили нам Управляющую компанию, у которой нет лицензии на сайте ЖИ в реестре. Мусор из городка начали вывозить, тепло в квартиры поступило, даже дворники вышли. Пока квитанции об оплате ком.услуг не приходили, договоров с собственниками квартир заключено пока тоже не было. Но! На территори в/г есть газгольдерное оборудование (ОПО), с июля месяца с.г. народ находится без газа, многие установили баллоны в свои квартиры (5-и этажный дом). Заправка газа невозможна, по причине множественных утечек газгольдера. Управляющая компания собирает деньги налом за ремонт газгольдерного оборудования. Предыдущей компании (в настоящее время банкрот) жильцы оплачивали за ремонт и содержания газового оборудования с 2007г. Правомерны ли действия УК? Что они нарушают (если нарушают). И какие действия должны быть собственников жилья?
Р.S По словам УК у них договор с МО на управления многоквартирным домом, а газгольдерное оборудование - это собственность и ответственность МО (министерства обороны).
Просветите, пожалуйста!
Спасибо!
Анна Гулевич
28 ноября 2015, 23:29
Здравствуйте!
Скажите, а на каком основании вы (жильцы домов) проживаете в этих квартирах? Вы же не собственники? у вас договор найма?
Содержать газовую котельную должен собственник. Если котельная относится к собственности МО, то и ремонт осуществлять должно министерство. Если же Вы собственники квартир, и котельная относится к общедомовому имуществу, то действия УК не противоречат закону.