Как вернуть помещение собственникам многоквартирного дома?

Ранее "ваше" помещение принадлежало муниципалитету, как и весь ваш дом до приватизации, да и сейчас наверняка у вас есть около 10% муниципальных квартир. а вот как это помещение перешло фирме вы можете узнать, написав в прокуратуру, о якобы незаконном переходе права.

Вам дадут ответ, вот потом вы и поймёте окуда "уши растут", и тогда можно будет проверить законность решений, на основании которых помещение было передано.

 А сейчас вы огульно заявляете, что ваши права учемлены. А вот о каком-то законе  я не слышала, если только какое-то  местное  решение.. вот из ответа прокуратуры и увидите. потом можете вновь обратится, будем смотреть....

да ещё вы можете сделать запрос в юстицию, лучше от имени квартиросъёмщика в квартире по соц. найму, и спросить кому же принадлежит его квартира. А в ответе будет указано кто собственник вашего дома....

Добрый день!

Сведения о правах на объекты недвижимости содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.  Сведения может получить любой гражданин , обратившись в ТУ Росреестра по Свердловской области с заявлением. 

Согласно п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ собственникам квартир в многоквартирном доме  (МКД) принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Согласно ч. 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в МКД принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Кроме нежилых помещений, относящихся к общему имуществу в МКД,  которые жильцы могут использовать по решению ОС собственников МКД, МКД могут быть и иные нежилые помещения, которые предназначены для самостоятельного использования, являются самостоятельными объектами гражданских прав.

Например,  цокольный этаж вашего дома сдан в аренду ИП или ООО собственником этажа - муниципалитетом  в лице уполномоченного органа - департамента по управлению муниципальным имуществом.