УК сделала перерасчет за капитальный ремонт за 10 лет. Что можно предпринять в данном случае?

Question

УК сделала перерасчет за кап.ремонт за 10 лет, с 2005 по 2015 гг.

Квартира родительская. Квартира была приватизирована в 2005г. изначально квитанции приходили с пометкой формы собственности "частная", через какое-то время форма собственности изменилась на "муниципальную". соответственно, вместо содержания жилья появился "наем". родители не заметили разницу, платили по предоставленным квитанциям, вовремя. никаких заявлений об изменении формы собственности родители на подавали.

в 2015 году форма собственности обратно была поменяна на "частную", и сделан перерасчет кап.ремонт-наем.

вся сумма перерасчета была включена в общую сумму за ком.платежи за текущий месяц (отдельной строкой, но не отдельной квитанцией).

ком.услуги оплачиваются в полном обьеме, но сумма долга постоянно растет за счет пени. я так понимаю, что платежи идут как бы в зачет "долга", а к/у не оплачиваются.

неоднократно писали в УК, прокуратуру, ГЖИ. конкретных ответов нет, УК на уступки не идет.

что можно предпринять в данном случае?

если подавать в суд, то с какой формулировкой?

Александр Зотин · Accepted Answer

Подавать в суд-то зачем? Записи в квитанциях как нарушают права родителей? И квартира все-таки частная или соцнайм?

Аноним · Answer

квартира частная., приватизирована в 2005г.

зачем подавать в суд? а как решить проблему? в УК обращались 2 раза письменно. ответ - распечатка перерасчета 2005-2015гг, отказ в установлении 3х летнего срока, отказ в остановке на начисление пени.

прошли уже Справедливое ЖКХ, ГЖИ, Едины йрасчетный центр.

а воз и ныне там. долг растет, на сегодняшний день это около 50 т.р.

Александр Зотин · Answer

Так это не долг, а односторонняя запись о долге со стороны УК. А наличие долга УК придется доказывать в суде. Причем срок исковой давности - 3 года. С таким же успехом я могу сейчас вам выслать "задолженность" передо мной и продолжать присылать каждый месяц. На ваши права и обязанности такая бумажка не влияет, если только вы сами не готовы ее оплатить. Однако и вы должны платить текущие платежи правильно - в назначении платежа точно указывать, что вы платите ЗА ТЕКУЩИЙ МЕСЯЦ. Иначе деньги будут списываться в счет прошлых долгов, что сдвигает срок исковой давности.

Аноним · Answer

как правильно указывать назначение платежа, если у нас оплата идет через Единый расчетный центр, т.е. на квитанцию о к/у выдается кассовый чек, комментарии там никакие не напишешь. просто писать от руки на квитанции "к оплате хххруб. за к/у за январь"?

Аноним · Answer

что делать с уже уплаченными суммами за неск. месяцев? писать письмо с "уточенением" на адрес УК?

Александр Зотин · Answer

Да, надо письмом уточнить назначение платежа. При оплате в чеке указывается назначение тоже.

Аноним · Answer

спасибо за ответы! Вы нам очень помогли!

Аноним · Answer

еще вопрос. что делать с пени?

Александр Зотин · Answer

Ничего. Их невозможно взыскать с вас, не взыскивая основной "долг".

УК сделала перерасчет за капитальный ремонт за 10 лет. Что можно предпринять в данном случае?

Похожие консультации