Как можно аннулировать дарственную на дом?

Здравствуйте.

Гражданский кодекс (ст. 578) предусматривает следующие основания для отмены договора дарения:

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

Следовательно, бабушка имеет право обратиться в суд с иском об отмене дарения, но ей нужно будет доказать то, что ее здоровью причиняли вред. Одних только слов для этого будет недостаточно, поскольку, как я понимаю, факт причинения телесных повреждений не доказан, приговора суда о признании внучки виновной по той или мной статье Уголовного кодекса (например, побои) нет. Ее вина не подтверждена, да и фактически, судя по тому, что вы пишите, телесных повреждении нет.  Поэтому я считаю, что отменить дарение в данной ситуации, к сожалению, практически невозможно.

Есть еще вариант - попробовать в судебном порядке признать, что сделка дарения была совершена под влиянием угроз, обмана или заблуждения, но это тоже нужно доказывать, при этом фактически имущество было подарено добровольно.